Obiteljska kuća 1630 m², Sukošan

Debeljak, Sukošan – Ekskluzivni resort s 8 vila

Na prodaju je cjelokupni turistički resort s osam vila u Debeljaku (Sukošan), u vlasništvu jednog poduzeća. Prodaja uključuje tvrtku s pripadajućom imovinom.
Ovaj prepoznatljivi resort već devet sezona uspješno posluje u turističkoj djelatnosti te predstavlja iznimnu investicijsku priliku s uhodanim poslovanjem i stalnim gostima.

Osnovne informacije

• Površina zemljišta: 5.100 m²
• Ukupan broj vila: 8
• Svaka vila ima privatni bazen, okućnicu, parkirna mjesta i roštilj
• Ukupan kapacitet: 32 sobe / 64 osnovna ležaja (+ dodatni ležajevi i dječji krevetići do 80 gostiju)
• Svi objekti imaju uporabnu dozvolu i kategorizaciju

Privatnost i funkcionalnost

Cijeli resort projektiran je s naglaskom na privatnost i komfor.
Svaka vila se nalazi na posebnoj katastarskoj čestici, ograđena je živom i metalnom ogradom, te ima vlastite priključke struje, vode, interneta i odvoz otpada.

Raspored i oprema vila

U prizemlju svake vile nalazi se ulazni hodnik, gostinjski WC, te prostran open space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom s izlazom na terasu i bazen. Prostor obiluje prirodnim svjetlom zahvaljujući orijentaciji na jug, istok i zapad.
Svaka vila ima 4 klimatizirane sobe s vlastitim kupaonicama („en suite”) i izlazom na balkon ili terasu s pogledom na more.
U dnevnom boravku su dvije unutarnje jedinice za klimatizaciju i grijanje.
Namještaj je rađen po mjeri, dijelom od masivnog drveta, dok su kuhinje i ormari izrađeni od kvalitetnog austrijskog Iverala Kaindl, s aluminijskim kliznim vratima.
Unutarnja vrata izrađena su od masiva, a vanjska PVC stolarija vrhunske je Kömmerling kvalitete s komarnicima i roletama.

Posebnosti pojedinih vila

• Vile 1, 2, 3, 4, 7 i 8: svaka ima 4 sobe s kupaonicom (15–19 m²), balkon i pogled na more.
• Vile 5 i 6: open space dnevni boravak od 75 m² i dodatni podrum od 35 m² namijenjen druženju; sobe 17–21 m², terasa s pogledom na more, te grijani bazen.

Vanjski prostor

Svaka vila ima privatni bazen s ležaljkama i elegantnu pergolu, a cjelokupan eksterijer dizajniran je s ciljem stvaranja mirnog i luksuznog prostora za odmor.
Ovaj resort predstavlja izvrsnu investicijsku priliku – uhodano poslovanje, visoka razina održavanja i atraktivna lokacija u blizini mora i Sukošana čine ga idealnim projektom za ozbiljne investitore.

Lokacija – Debeljak, Sukošan

Smješten u srcu Dalmacije, u Zadarskoj županiji, Debeljak se nalazi na rubu Ravnih kotara, svega 7 km od Zadra, 7 km od Zračne luke Zadar i 2,5 km od Sukošana, poznatog po svojoj marini D-Marin i predivnim plažama.
Odlična prometna povezanost preko brze ceste „Kalmetina” i autoceste A1 (E65) čini Debeljak idealnom lokacijom za miran život i turizam – savršenim spojem autentičnog dalmatinskog okruženja, privatnosti i opuštenosti, uz istodobnu blizinu urbanih sadržaja, plaža i prometnih čvorišta.

Provizija agencije za kupca iznosi 3 % + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta.
Kontaktirajte nas s povjerenjem za više informacija i dogovor oko razgledavanja.
Tel: +385958122353 Email: kristina@kaiser-immobilien.hr

ID CODE: 142-17

Kristina Rudan
Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina
Mob: +385958122353, +385995677888
E-mail: kristina@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr