Obiteljska kuća 310 m², Motovun

Kaiser Immobilien u ponudi ima modernu luksuznu vilu smještenu na izuzetno atraktivnoj lokaciji iznad doline rijeke Mirne, okruženu istarskim brežuljcima i netaknutom prirodom. Nekretnina se nalazi u neposrednoj blizini Motovuna, jednog od najljepših i najprepoznatljivijih istarskih gradića, koji svojom impresivnom siluetom na vrhu brežuljka dominira cijelim krajolikom. Motovun je poznat po bogatoj povijesti, čarobnim kamenim uličicama, vrhunskim vinima, Festivalu filma i okolnim šumama s najcjenjenijim bijelim tartufom.

Vila je smještena na prostranom privatnom zemljištu površine 14.000 m², a ono što je čini iznimno posebnom jest upravo njezin spektakularan, potpuno otvoren panoramski pogled na Motovun, koji ostavlja snažan dojam u svakom dijelu dana. Ovaj rijetko doživljeni vizualni dojam – srednjovjekovni grad smješten na visokom brežuljku, okružen zelenilom i dolinom rijeke Mirne – stvara gotovo filmsku kulisu koja svakodnevno oduzima dah.

Arhitektonsko rješenje pažljivo je oblikovano kako bi naglasilo taj jedinstveni pogled. Velike staklene stijene, orijentacija prostorija i položaj terase s infinity bazenom sve su usmjereni prema Motovunu, stvarajući neprekidnu vezu interijera i eksterijera.

Donja etaža sastoji se od prostranog dnevnog dijela otvorenog koncepta s kuhinjom, blagovaonicom i boravkom, koji se prirodno nastavlja na terasu s infinity bazenom i sunčalištem. Uz bazen se nalazi i luksuzna ljetna kuhinja s kaminom, savršena za gastronomska druženja i uživanje u dugim istarskim večerima, dok se pred vama pruža fascinantan pogled na Motovun. U nastavku se nalazi i diskretna wellness zona koja dodatno obogaćuje doživljaj boravka.

Na višim etažama smješten je privatni spavaći dio s četiri elegantne sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i nezaobilaznim pogledom na motovunski brežuljak, čime svaki prostor postaje poseban.

Uređene pristupne ceste, veliko zemljište i iznimna pozicija osiguravaju potpunu privatnost i sigurnost da će ovaj jedinstveni panoramski pogled ostati trajna vrijednost nekretnine.

Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku – spoj moderne arhitekture, luksuznih sadržaja, netaknute prirode i jednog od najimpresivnijih pogleda koje Istra može ponuditi. Idealna je kao prestižna rezidencija, investicija ili ekskluzivna oaza za cjelogodišnje uživanje.
Prodavatelj je pravna osoba, u cijenu nije obračunata stavka pdv-a.

Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz prethodno potpisan ugovor o posredovanju, koji je temelj za sve daljnje radnje vezane uz kupoprodaju i naplatu provizije, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina. Agencija Kaiser Immobilien, kao ovlašteni posrednik, naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3 % + PDV prilikom sklapanja predugovora ili ugovora o kupoprodaji.

Za sve dodatne informacije obratite se:
Dean Cvitko
Telefon: +385915284449
E-mail: dean.cvitko@kaiser-immobilien.hr

ID CODE: 114-197

Dean Cvitko
Agent posredovanja u prometu nekretnina
Mob: +385915284449, +385995677888
E-mail: dean.cvitko@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr