Dvosobni stan novo, prizemlje, Nin

EUROHOME NEKRETNINE Vam predstavljaju novi projekt novogradnje - luksuzna zgrada moderne arhitekture u mirnom i atraktivnom dijelu grada Nina na samo 80 metara od mora.
Samostojeća stambena zgrada sastoji se od prizemlja i dva kata, odnosno 10 stambenih jedinica. U ponudi su 1-sobni i 2-sobni stanovi projektirani za ugodan obiteljski život i odmor. Jednosobni stanovi imaju jedno a dvosobni stanovi posjeduju po dva parkirna mjesta. Zgrada će imati i lift koji se proteže od prizemlja do drugog kata. Dodatno se komunikacija odvija stubištem . Stanovi u prizemlju imaju bazen dok stanovi na drugom katu imaju privatne nenatkrivene krovne terase.
Ova moderna novogradnja gradi se po najvišim standardima kvalitete i strogim pravilima struke.
Za unutarnje uređenje odabrana je vrhunska oprema modernog dizajna te je postignut savršen odnos kvalitete, dugotrajnosti i funkcionalnosti.
Ugrađivanjem visokokvalitetnih materijala osigurana je sigurnost i užitak boravka u zgradi.

Tehničke karakteristike i oprema stanova:
- Armirano / betonska konstrukcija zgrade
- Termofasada / Stiropor - 10 cm
- ALU vanjska stolarija s troslojnim staklima i ugrađenim komarnicima
- Rolete sa elektro-podizačima
- Protuprovalna i protupožarna ulazna vrata
- Prvoklasna keramika velikih formata u kupaonici
- Walk in tuš i sanitarija u kupaonici
- Klimatizirano multi-split sistemom( svaka prostorija ima svoju klima jedinicu)
- Podno grijanje u kupaonicama
- Videoportafon
Za ovu nekretninu se očekuje energetski certifikat A+ što daje sigurnost i visoku energetsku učinkovitost i niže troškove režije

STAN S1
U prizemlju zgrade prodaje se dvosoban stan sa terasom i bazenom za uživanje.
Stan se sastoji od:
- hodnika (7,82 m2)
- kupaonice (3,41 m2)
- otvorenog koncepta kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka (21,33 m2)
- spavaće sobe 1 (11,03 m2)
- spavaće sobe 2 (10,03 m2)
- 2 kupaonice (3,75 m2 i 2,96 m2
- balkona (22,65 m2)
- balkona ) 9,52m2)
- 2 parkirna mjesta (2x12,50 m2), od kojih je jedno prilagođeno za invalide
Sveukupna površina iznosi 113,75 m2.
Ukupna neto korisna površina opisanih prostorija iznosi 91,69 m2.

Gradnja započinje u siječnju 2026.godine a završetak svih radova i ishođenje uporabne dozvole planirano je do 06/2027.godine.

Na prodaju su sljedeći stanovi:
S1 - dvosoban stan u prizemlju sa bazenom od 91,69 m2 - 389.000,00 €
S2 - dvosoban stan u prizemlju od 76,27 m2 - 359.000,00 €
S3 - PRODANO!
S4 - jednosoban stan na 1. katu od 52,00 m2 - 199.000,00 €
S5 - PRODANO!
S6 - PRODANO!
S7 - jednosoban stan na 1. katu od 52,00 m2 - 199.000,00 €
S8 - dvosoban stan na 2. katu sa krovnom terasom od 90,67 m2 - 439.000,00 €
S9 - dvosoban stan na 2. katu sa krovnom terasom od 78,92 m2 - 449.000,00 €
S10 - dvosoban stan na 2. katu sa krovnom terasom od 90,00 m2 - 439.000,00 €

Lokacija:
Moderan i lijepo osmišljen projekt u prirodnom okruženju, zajedno s odličnom lokacijom u blizini mora nudi komfor i privatnost svim budućim stanarima.
-Zgrada je udaljena samo 80 m od mora i plaže.
- Zadar centar- 15 minuta vožnje
- Zračna luka Zadar 25 minuta vožnje
- Autocesta A1- 25 minuta

Vlasništvo uredno .

DODATNO: KUPAC NE PLAĆA POREZ NA PROMET NEKRETNINAMA!

Za više informacija zvati na kontakt:
Marijana Vladović
Mob. : 091 9590 908
Email: marijana@eurohome-nekretnine.hr
Web: www.eurohome-nekretnine.hr

Agencijska naknada kupcu iznosi 2% + PDV

ID KOD AGENCIJE: 4817

Marijana Vladović
Savjetnik u prodaji
Mob: 091 9590 908
Tel: 01 6231 365
www.eurohome-nekretnine.hr

Dodatne informacije:

Voda: da
Centralno grijanje: da
Struja: da
Gradski vodovod: da
Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Asfaltni put: da
Klima uređaj: da
Gradska kanalizacija: da
Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi
Portafon: da
Alarmni sustav: da
Parkirna mjesta: 2
Bazen: da
Udaljenost od mora: 80
Trgovina: da
Blizina mora: da
Balkon: da
Pogled na more: da
Godina izgradnje: 2026
Tip stana: u stambenoj zgradi
Lift: da
Novogradnja: da