Trosobni stan prvi kat, Novigrad

Novigrad, kvalitetan dvosoban stan, novogradnja s pogledom iz snova u zgradi s liftom.

Cijena: 382 000 €

Karakteristike:
Na samoj rivi, s otvorenim pogledom na more, nalazi se ova novosagrađena, visokokvalitetna zgrada s liftom i garažom. Završna obrada i oprema su prvoklasni, kao i posebnost pozicije.
Ovaj prostran i moderan stan na 1. katu, okrenut ka jugozapadu i nestvarnim zalascima sunca, ukupne površine 84,59 m², od čega 74,61 m² zatvorenog prostora. Svaka soba ima prelijep pogled na more a stan se prodaje nenamješten sa svim sanitarijama.
Zgrada je u sustavu PDV-a, tako da kupac ne plaća porez ni agencijsku proviziju, te investitorima omogućuje povrat od 25% vrijednosti ukoliko kupuju kao firma, čime cijena stana postaje značajno niža, a ova ponuda tim bolja.

Sastoji se od predsoblja, dvije spavaće sobe, kupaonice i WC-a te svijetlog dnevnog boravka s kuhinjom, blagovaonicom i izlazom na lođu s koje se pruža nevjerojatan pogled na more a čarobnu atmosferu i panoramski pogled stanu osigurava i veliki prozor na zidu dnevnog boravka.

Kvaliteta je ovdje glavni sastojak formule – sva stolarija je po narudžbi i izrađena od kombinacije aluminija i drveta. Izo stakla u Low-E izvedbi, dok vanjsku stranu štite dizajnerske sklopive grilje, fasada zgrade obložena je po ETICS sustavu kamenom vunom debljine 15 cm. To je čini iznimno toplinski i zvučno izoliranom te energetski učinkovitom.
Stan se grije putem centralnog etažnog podnog grijanja sa samostalnom regulacijom u svakoj prostoriji te hladi putem snažnih Mitsubishi multi-split klima-uređaja koji se nalaze u svim sobama.
Sve podne i zidne obloge su prvoklasne, a u sobama se nalazi dvoslojni parket prilagođen podnom grijanju.

Zgrada ima moderan lift, stubište, uređenu i prozračnu garažu uklopljenu u estetiku objekta u kojoj imate mogućnost kupnje vlastitog parkirnog mjesta ili više njih, video portafon, a prilaz zgradi je pod rampom, ukrašen maslinama i palmama, tik uz more. Isti je završetak novigradske šetnice koja se potom prelijeva u mjesnu plažu, koja između ostalog ima i silaznu rampu, tako da pristup moru omogućuje i osobama s invaliditetom.

Stan je završen, sa svom urednom dokumentacijom, spreman za korištenje.

Lokacija:
Novigrad je skriveni biser zadarske obale – smješten u slikovitom zaljevu, okružen zelenim brežuljcima i kristalno čistim morem. Novigrad odiše autentičnim dalmatinskim šarmom.

Riva, srce mjesta, gdje se stapa miris mora s povjetarcem borova, postaje svakodnevna pozornica nezaboravnih zalazaka sunca, laganog ritma života i potpune privatnosti. Udaljen tek tridesetak minuta vožnje od Zadra, Novigrad pruža savršenu ravnotežu između tišine i blizine svih urbanih sadržaja.

Ovdje je more dio svakodnevice – bilo da se radi o jutarnjem kupanju ispred vlastitog doma, šetnji rivom ili večeri uz lokalna vina i svježe ulovljenu ribu.
Novigrad ne pruža samo boravak, već i prikaz dalmatinskog načina života – opušten, autentičan i u potpunom skladu s prirodom.

Kupac ne plaća agencijsku proviziju ni porez na promet nekretninama.

Za više informacija i razgledavanje javite se na:
+385 91 615 4896

U zgradi su na prodaju i ostali stanovi:
S1 – 1. kat, 91,36 m²
S5 – 2. kat, 91,36 m²
S9 - 3. kat, 91,36 m2
S11 – 3. kat, 167,16 m²

ID CODE: SNS4

Dario J.
Mob: +385 91 615 4896
Tel: +385 91 615 4896
E-mail: dario@kaletazadar.com
www.kaletazadar.com