Obiteljska kuća 226 m², novo, Luka, Poreč

NA PRODAJU: Moderna luksuzna vila u Istri, nedaleko Poreča idealno za obitelj ili odmor!

Prodaje se prekrasna moderna vila smještena 2,5 km od Tinjana i 20 km od Poreča, u mirnom i idiličnom dijelu Istre, okružena prirodom. Ova vrhunski uređena nekretnina savršeno spaja suvremeni dizajn i tradicionalni mediteranski šarm.

GLAVNE ZNAČAJKE:

Prostran i funkcionalan raspored
4 velike spavaće sobe
4 velika kupaonice
Dodatni toalet u prizemlju
Strojarnica
Prostorija za vešeraj i spremište na prvom katu
Otvoreni koncept dnevnog boravka, blagovaonice i kuhinje s otokom (cca 65 m)
Elegantno stubište od bijelog mikrocementa i hrastovine sa staklenom ogradom

Kvalitetna gradnja i udoban život
Visoki stropovi (2,7 m) u prizemlju i na katu
Podno grijanje putem toplinske pumpe
Klima uređaji u svim prostorijama
U dnevnom boravku ugrađena multi-kanalna klimatizacija za ravnomjernu temperaturu i estetski izgled
LED ugradbena rasvjeta u cijeloj kući
Kameni dekorativni zid u dnevnom boravku i uz stubište
Moderna unutrašnjost s hrastovim vratima i staklenim detaljima
Terasa na katu od 30 m sa staklenom ogradom

Kvaliteta konstrukcije
Armiranobetonska konstrukcija s pojačanom toplinskom izolacijom (14 cm)
Vrhunske aluminijske stijene URBAN s trostrukim staklom i komarnicima

EKSTERIJER I DODATNI SADRŽAJI:

Grijani bazen 60 m
Opremljen toplinskom pumpom i keramičkim mozaikom
Dvije razine:
Dublji dio (150 cm, 47 m) za plivanje
Plitki dio (20 cm, 13 m) idealan za djecu i opuštanje
Plaža obložena mikrokamenom u epoksidnoj smoli efekt pješčane plaže

Sportski teren 120 m
Pogodan za odbojku, badminton ili košarku
Mogućnost preuređenja u padel teren

Ljetna kuhinja
S roštiljem na plin, smještena ispod terase

Uređeni vrt
Automatsko navodnjavanje
Travnjak, palme i hrastova šuma
Vanjska rasvjeta koja ističe ljepotu kuće i okoliša

Ostalo
Parking za dva automobila
Kamena ograda duljine 50 m za potpunu privatnost
Sigurnosna aluminijska ulazna vrata

POVRŠINE:
Bruto površina kuće: 237 m
Neto unutarnja površina: 220 m
Površina zemljišta: 1.293 m

DODATNA MOGUĆNOST:

Moguća je kupnja susjednog građevinskog zemljišta od 1.600 m, na koje su već dovedeni voda i struja. Postoji idejno rješenje za gradnju vile s 4 spavaće sobe i velikim bazenom idealno za proširenje ili ulaganje.

Ova vila predstavlja savršenu kombinaciju luksuza, udobnosti i mirne istarske lokacije. Idealna je za život, odmor ili kao investicija za turistički najam.

Za više informacija ili razgledavanje slobodno se javite!

ID KOD AGENCIJE: 1030

San Martin nekretnine
Mob: 00385 91 556 2470
Tel: +385 91 556 2470
E-mail: toni@sanmartin-realestate.com
www.sanmartin-realestate.com