Obiteljska kuća 120 m², Draž

Na prodaju je autentična baranjska kuća stara više od 100 godina s velikim imanjem od 3.600 m, smještena u mirnom selu u srcu Baranje. Riječ je o očuvanom primjerku tradicionalne baranjske arhitekture komad povijesti koji nudi mogućnost ugodnog stanovanja, ali i snažan potencijal za razvoj agroturizma, seoskog turizma ili etno-domaćinstva.

Kuća je cijela, stabilna, s dobrim temeljima i krovom, te je odmah useljiva uz eventualne estetske zahvate prema željama novog vlasnika.

Ovo imanje idealno je za one koji žele živjeti u prirodi, usporiti tempo života i istovremeno razvijati vlastitu turističku ili poljoprivrednu priču.

Zahvaljujući širini ulične fronte od 30 metara i dubini parcele od čak 120 metara, imanje se otvara kao velika, ravna površina pogodna za hortikulturu, smještajne jedinice, dodatne objekte, vrtove, voćnjake ili tematski turistički koncept - etno, kreativne radionice, eno-gastro, agroturizam.
Objekt je autentičan, rustikalan i nosi toplinu starine baza kakva se danas traži upravo zbog originalnosti i atmosfere.
Kuća je renovirana 2023. godine, te su postavljene nove vodovodne instalacije, betonirani podovi, napravljena unutarnja i vanjska obnova zidova i preslagivanje krova!
Sve građevine u dvorištu imaju potrebne dozvole, te se na imanju nalazi i iskopan bunar!
Dodatna manja kuća (32 m): Nekad korištena kao ljetna kuhinja, sada kao ostava. Ima priključke struje i vode.
Ostali ucrtani objekti (579 m): Štale, spremišta i prostorije za životinje. Zgrade su za renovaciju ili rekonstrukciju, nude velik potencijal za prilagodbu raznim djelatnostima.

Prednosti:

- Odlična osnova za seoski turizam ili rural retreat!
- Tradicionalna panonska kuća s prepoznatljivim stilom!
- Velika okućnica mogućnost glampinga, radionica, smještaja!
- U blizini poznatih turističkih lokacija, vinskih cesta i prirodnih punktova!
- Investicija s realnim povratom uz dobar koncept!

Ovo imanje je prilika za one koji traže dom s dušom, prostor za stvaranje i dugoročnu vrijednost.
Ako tražite imanje koje kombinira ljepotu Baranje i poslovnu priliku ovo je jedna od boljih vrijednosti na tržištu!

Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja slobodno se javite.

ID KOD AGENCIJE: 1512796

Irena Ivić
Asistent u posredovanju
Mob: 095/358-4888
Tel: 031/205-093
E-mail: irena.ivic@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com