Četverosobni stan novo, prvi kat, Vodice

ŠIBENIK, VODICE 3 spavaće sobe, pogled na more, NOVOGRADNJA!

Pronaći stan u novogradnji s tri spavaće sobe, pogledom na more i mirnom lokacijom u Vodicama nije česta prilika na tržištu. Dok velik dio ponude uz obalu čine manji stanovi namijenjeni prvenstveno povremenom boravku, ovaj stan pruža prostor i raspored potreban za kvalitetan obiteljski život, duži boravak tijekom godine ili komfornu ljetnu rezidenciju.

Na mirnoj mikrolokaciji u Vodicama gradi se moderna stambena zgrada s ukupno 9 stambenih jedinica. Projekt je smješten u rezidencijalnom dijelu mjesta, dovoljno izdvojenom od intenzivnog sezonskog prometa i ljetne gužve, a istovremeno praktično povezanom sa školom, trgovinama, centrom i plažom. Blago uzvišeni položaj zgrade stanovima na višim etažama omogućuje pogled prema moru, što dodatno naglašava kvalitetu ove lokacije.

Stan S4 nalazi se na prvom katu zgrade te ima unutarnju stambenu površinu od 76,28 m i ukupnu neto obračunsku površinu od 88,35 m. Posebnu vrijednost daje mu raspored s tri spavaće sobe, što ga izdvaja kao vrlo zanimljivu opciju za obitelji ili kupce kojima je potreban dodatni prostor za goste, djecu ili radnu sobu.

Dnevni dio stana organiziran je kao otvoreni prostor koji povezuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak, iz kojeg se izlazi na natkrivenu terasu. Položaj stana na prvom katu omogućuje pogled prema moru, dok natkrivena terasa pruža ugodan vanjski prostor za objedovanje, jutarnju kavu ili opuštanje tijekom toplijih mjeseci.

Prodavatelj je pravna osoba, a kupoprodaja je u sustavu PDV-a, zbog čega kupac ne plaća porez na promet nekretnina.

RASPORED
unutarnja stambena površina 76,28 m
ukupna neto obračunska površina 88,35 m
tri spavaće sobe
kupaonica
otvoreni dnevni prostor s kuhinjom i blagovaonicom
natkrivena terasa
pogled prema moru
spremište u prizemlju zgrade
jedno vanjsko parkirno mjesto
Tri spavaće sobe ovom stanu daju razinu funkcionalnosti koju je teško pronaći u novogradnji na obalnim lokacijama. Budući vlasnici dobivaju dovoljno prostora za svakodnevni obiteljski život, boravak gostiju ili organizaciju dodatne radne sobe, dok pogled prema moru i natkrivena terasa stvaraju osjećaj odmora u vlastitom domu.

KVALITETA GRADNJE I OPREMA
podno grijanje u dnevnom boravku i kupaonici
klima uređaji u sve tri spavaće sobe i dnevnom boravku
kvalitetna vanjska PVC stolarija s troslojnim staklima i komarnicima
električne rolete
TV/SAT priključci u spavaćim sobama i dnevnom boravku
priprema za punjač za automobil u ostavi
spremište u prizemlju zgrade
moderna novogradnja s ukupno 9 stambenih jedinica

LOKACIJA
Nekretnina se nalazi u mirnijem dijelu Vodica, na lokaciji koja pruža ugodan i privatniji boravak tijekom cijele godine, a posebno tijekom ljetnih mjeseci kada su centralnije zone mjesta znatno prometnije i bučnije.

Ovakva mikrolokacija posebno odgovara kupcima koji žele odmak od turističke vreve, ali ne žele izgubiti praktičnost blizine svakodnevnih sadržaja. Škola, trgovine, centar Vodica i plaža nalaze se na kratkoj udaljenosti, dok položaj stana na prvom katu omogućuje dodatnu vrijednost u obliku pogleda prema moru.
škola 300 m
trgovački centri 500 m
centar Vodica 800 m
plaža 1,1 km
centar Šibenika cca 10 km
Zračna luka Zadar 64,2 km
Zračna luka Split 67,8 km
blizina Nacionalnog parka Krka, Nacionalnog parka Kornati i Parka prirode Vransko jezero

ZA KOGA JE NEKRETNINA IDEALNA
Ovaj stan posebno će odgovarati kupcima koji traže mirnu lokaciju, tri spavaće sobe i pogled prema moru u kvalitetnoj novogradnji. Funkcionalan raspored čini ga odličnim izborom za obitelj koja želi prostor za cjelogodišnji život, ali i za kupce koji traže komfornu ljetnu rezidenciju s dovoljno mjesta za obitelj i goste.

Zbog kombinacije tri spavaće sobe, natkrivene terase, pogleda prema moru, spremišta i mirnog rezidencijalnog okruženja, stan predstavlja kvalitetnu nekretninu koja se izdvaja od klasičnih manjih apartmana namijenjenih isključivo sezonskom korištenju.

Za dodatne informacije i dogovor za razgledavanje, stojimo vam na raspolaganju.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 43721

Ivan Bego
Agent pripravnik
Mob: +385 91 312 1121
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivan@dux-dalmacija.com
www.dux-nekretnine.hr