Obiteljska kuća 126 m², novo, Centar, Luka, Finida, Umag

ISTRA, UMAG - Eco-friendly vila s pogledom na more

U prodaji je moderna vila smještena u mirnom okruženju nedaleko od Umaga, pogodna za kupce koji traže privatnost, kvalitetnu eco-gradnju i blizinu mora. Aerodrom u Puli udaljen je 45 minuta, Trst 60 minuta, a Venecija i Treviso manje od dva sata vožnje. Plaže su na oko 1500 metara, a u blizini se nalaze Parenzana, vinarije, maslinici, restorani, wellness centri i golf sadržaji.

Vila ima ukupnu površinu od 439 kvadrata, od čega je 202 kvadrata pod krovom. Unutarnji stambeni prostor iznosi 105 kvadrata, uz dodatnih 65 kvadrata natkrivenih terasa, 16 kvadrata natkrivenog balkona te 16 kvadrata spremišta za bicikle. Vanjski dio sastoji se od privatnog vrta površine 135 kvadrata, ulaznog vrta od 16 kvadrata, privatnog bazena veličine 22 kvadrata te dva parkirna mjesta ukupne površine 64 kvadrata. Vila nudi i pogled na more.

Gradnja je izvedena masivnim drvom iQwood, sustavom prepoznatim po stabilnosti, energetskoj učinkovitosti, regulaciji vlage i vrlo ugodnoj mikroklimi kroz cijelu godinu. Ovakav eco-friendly način gradnje privlačan je kupcima koji traže održiv dom, niske režijske troškove i dugoročnu vrijednost nekretnine.

Prizemlje čini open-space dnevni boravak s velikim staklenim stijenama koje vode prema terasi, kuhinja povezana s blagovaonicom, garderoba i gostinjski toalet. Prostor je funkcionalno osmišljen, svijetao i dobro povezan s eksterijerom.

U dvorištu se nalaze privatni bazen, natkrivena terasa i natkrivena vanjska kuhinja. Privatni vrt pruža dodatnu razinu mira i intimu, dok je spremište za bicikle praktično s obzirom na blizinu poznatih biciklističkih ruta.

Na katu se nalaze dvije spavaće sobe, obje s vlastitim kupaonicama. Podno grijanje, klima uređaji, električna sjenila i velike staklene stijene osiguravaju visoku razinu komfora. Jedna od spavaćih soba ima pristup natkrivenom balkonu s pogledom na okolinu i more.

Vila je pogodna kao drugi dom u Istri, obiteljsko utočište ili investicija s odličnim potencijalom za luksuzni najam. Privatni bazen, vrt i kvalitetna eco-gradnja dodatno je izdvajaju među ponudom na tržištu.

Za više informacija, tlocrte, vizualizacije i dogovor oko razgledavanja, dostupno je na upit. Ovakve nekretnine brzo pronalaze kupca.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 43671

Evan Beaković
Agent s licencom
Mob: +385 91 54 833 54
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: evan@dux-nekretnine.hr
www.dux-istra.com