Obiteljska kuća 165 m², Luka, Poreč

��armantna rustikalna vila u okolici Pore��a

Lokacija: 12 km od mora, u mirnom i opu��taju��em ambijentu u blizini Pore��a.

Opis nekretnine: Na prodaji je rustikalna vila ukupne povr��ine 165 m, idealna za one koji tra��e mir i udobnost u ruralnom ambijentu. Vila se prostire na dvije eta��e, pa��ljivo osmi��ljene kako bi pru��ile maksimalan komfor i estetiku.

Raspored prostorija:

Prizemlje: Dnevni boravak sa kaminom, savr��enim za opu��tanje u hladnijim ve��erima. Rustikalna kuhinja i blagovaonica imaju izlaz terasu, pru��aju��i idealan prostor za dru��enje i u��ivanje u obrocima na otvorenom. U prizemlju se tako��er nalaze dvije spava��e sobe od kojih jedna soba ima vlastitu terasu, te kupaonica.
Kat: dvije spava��e sobe smje��tene su na katu svaka sa vlastitom kupaonicom i terasa sa koje se pru��a pogled na more.

Interijer: drvene grede, drveni podovi i kamene obloge doprinose toplom i ugodnom ambijentu, stvaraju��i jedinstven spoj tradicije i udobnosti, savr��eno uskla��en s prirodnim okru��enjem.

Eksterijer: U pa��ljivo ure��enom vrtu nalazi se grijani bazen (40 m) sa sun��ali��tem, okru��en mediteranskim biljem koje osigurava potpunu privatnost, tu je i terasa sa ro��tiljem. Vrt je ogra��en kamenim zidom i zelenilom, pru��aju��i mirno uto��i��te za opu��tanje i u��ivanje na otvorenom.

Dodatne pogodnosti:
Grijanje: podno grijanje na struju u prizemlju (nove instalacije napravljene su 2022.), dok su na prvom katu u svakoj sobi ugra��eni klima ure��aji,
Hla��enje: u svim prostorijama ugra��eni su klima ure��aji, osiguravaju��i optimalnu temperaturu tijekom cijele godine.

Ova vila predstavlja savr��enu kombinaciju rustikalnog ��arma i moderne udobnosti, pru��aju��i vam priliku da u��ivate u mediteranskom na��inu ��ivota.

Nedaleko lokacije vile, pribli��no 2.5 km nalaze se sadr��aji poput marketa, restorana i caffe bara.