Obiteljska vila 4 m², za renovaciju, Icici, Ika, Opatija

Vila Münz, smještena u srcu Ičića na Opatijskoj rivijeri, povijesna je rezidencija iz razdoblja austrougarske aristokracije. Sačuvana u izvornom obliku i okružena park-šumom, vila predstavlja jedinstvenu priliku za investitore i ljubitelje kulturne baštine koji traže spoj povijesne elegancije i modernog života uz more. Zatvoreni prostor vile iznosi 1200 m². Prostire se na tri etaže: suteren, prizemlje i kat, a uz vilu dolazi i dodatna zgrada od 112 m². Vila je okružena prostranim dvorištem i parkom površine 4.421 m², što stvara intiman prostor za odmor i rekreaciju. Površina ukupnog zemljišta iznosi 4.946 m², od čega je 2.839 m² iskoristivo za stambenu namjenu. Unutarnji prostor karakteriziraju visoki stropovi, veliki prozori i reprezentativni saloni koji odišu elegancijom vremena kada je Opatija bila mondeno ljetovalište europske elite. Središnji dio prizemlja obuhvaća impozantan ulazni hol, prostrani dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju, dok su gornje etaže zamišljene kao privatni prostori s nekoliko prostranih spavaćih soba i kupaonica. Potkrovlje nudi mogućnost uređenja dodatnih soba, radnog prostora ili wellness zone. Vila Münz predstavlja rijetku priliku za obnovu jedne od najpoznatijih povijesnih vila na Opatijskoj rivijeri. Arhitektonski nacrti predviđaju potpunu obnovu vile uz očuvanje izvornih detalja, s mogućnošću ugradnje suvremene opreme i prilagodbe rasporeda prema budućoj namjeni, bilo kao privatna rezidencija, višestambeni projekt ili boutique hotel. Okruženje vile čini park s autohtonim mediteranskim biljem i terasama s kojih se pruža prekrasan pogled na Kvarnerski zaljev. Zahvaljujući velikoj površini zemljišta, postoji prostor za dodatne sadržaje poput bazena, vrtne kućice ili privatnog parkinga, ovisno o viziji investitora. Odlična prometna povezanost, blizina mora i bogata kulturna tradicija čine ovu lokaciju jedinstvenom za život i investiciju. Rijeka je udaljena svega 15 minuta vožnje, dok su zračne luke Rijeka, Zagreb, Ljubljana i Trst lako dostupne unutar dva do tri sata. Za dodatne informacije, slobodno nas kontaktirajte.