Četverosobni stan prvi kat, Pehlin, Rijeka

Kaiser Immobilien predstavlja prostran stan ukupne korisne površine 98,66 m², smješten na prvom katu stambene kuće u mirnom i obiteljskom naselju Pehlin u Rijeci.

Stan na I. katu sastoji se od sljedećih prostorija:
hodnika, kuhinje, blagovaonice, dnevnog boravka, tri sobe, kupaonice, WC-a i izbe, što čini posebno funkcionalan i dobro organiziran raspored.

Uz osnovni stambeni dio, stanu pripadaju i značajne dodatne površine:

terasa površine 41,52 m², koja pruža izniman vanjski prostor za odmor i druženje

spremište u pomoćnoj zgradi u okućnici površine 18,38 m² (od označenog dijela broj 2 iz elaborata)

okućnica površine 120 m², označena u elaboratu kao pripadajući dio posebnog dijela 2

Sve pripadajuće površine jasno su prikazane u službenoj dokumentaciji:

Planu podjele okućnice (označen dio 2)

Tlocrtu spremišta (SPREMIŠTE 2 – P = 18,52 m²)

Tlocrtu prvog kata s cijelim rasporedom prostorija i terasom

Nekretnina dolazi i s parkirnim mjestom, što predstavlja veliku prednost u ovom dijelu grada.

Komunalna infrastruktura je potpuno uređena: dostupni su voda, struja, gradski vodovod i kanalizacija, a pristup kući je osiguran asfaltiranim putem.
Grijanje, hlađenje i ventilacija osigurani su putem sustava koji omogućuje ugodne uvjete tijekom cijele godine.

Lokacija je iznimno praktična – u neposrednoj blizini nalaze se škola, vrtić, trgovina, pošta i javni prijevoz, što ovu nekretninu čini idealnom za obitelj, dugoročno stanovanje ili investiciju.

Posrednička provizija za kupca iznosi 3% plus PDV i uključuje sve usluge vezane uz kupnju nekretnine.
Naplaćuje se tek nakon što je završena početna transakcija, što kupcima jamči siguran i transparentan proces.
Za više informacija ili dogovor termina za razgledavanje, molimo kontaktirajte:
Nikolinu Štimac Mobitel: +385 99 722 0135, +385 99 567 7888
nikolina@kaiser-immobilien.hr

ID CODE: 140-21

Nikolina Štimac
Agent posredovanja u prometu nekretnina
Mob: +385997220135, +385995677888
E-mail: nikolina@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr