Četverosobni stan novo, drugi kat, Vodice

ŠIBENIK, VODICE Zadnji kat, 3 spavaće sobe i panoramski pogled na more

Stan na posljednjem katu novogradnje, s tri spavaće sobe i neometanim panoramskim pogledom na more, predstavlja jednu od najatraktivnijih jedinica u cijelom projektu. Položaj na najvišoj etaži pruža dodatnu privatnost, otvoreniji osjećaj prostora i svakodnevni pogled koji ovu nekretninu izdvaja od klasičnih stanova za odmor ili stanovanje u Vodicama.

Na mirnoj mikrolokaciji u Vodicama gradi se moderna stambena zgrada s ukupno 9 stambenih jedinica. Projekt je smješten u rezidencijalnom dijelu mjesta, dovoljno izdvojenom od intenzivnog sezonskog prometa i ljetne gužve, a istovremeno praktično povezanom sa školom, trgovinama, centrom i plažom. Blago uzvišeni položaj zgrade posebno dolazi do izražaja na višim etažama, gdje se otvara pogled prema moru.

Stan S7 nalazi se na drugom, ujedno i posljednjem katu zgrade te ima unutarnju stambenu površinu od 76,22 m i ukupnu neto obračunsku površinu od 87,71 m. Njegovu glavnu vrijednost predstavlja spoj tri spavaće sobe, pozicije na zadnjem katu i terase s neometanim panoramskim pogledom na more.

Unutarnji raspored organiziran je funkcionalno i prilagođen kupcima koji žele više prostora za obitelj, goste ili duži boravak tijekom godine. Otvoreni dnevni prostor povezuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak, iz kojeg se izlazi na terasu. Upravo terasa postaje središnji dio svakodnevnog boravka prostor za jutarnju kavu, objedovanje ili večernje opuštanje uz otvoren pogled prema moru.

Stanu pripada jedno vanjsko parkirno mjesto te spremište u prizemlju zgrade, što dodatno povećava praktičnost nekretnine, posebno za odlaganje opreme za plažu, bicikala ili sezonskih stvari.

Prodavatelj je pravna osoba, a kupoprodaja je u sustavu PDV-a, zbog čega kupac ne plaća porez na promet nekretnina.

RASPORED
unutarnja stambena površina 76,22 m
ukupna neto obračunska površina 87,71 m
tri spavaće sobe
kupaonica
otvoreni dnevni prostor s kuhinjom i blagovaonicom
terasa s panoramskim pogledom na more
spremište u prizemlju zgrade
jedno vanjsko parkirno mjesto
drugi, ujedno i posljednji kat zgrade

Posebnu vrijednost ovog stana predstavlja položaj na zadnjem katu, koji omogućuje veću razinu privatnosti i mirniji boravak bez stana iznad. U kombinaciji s tri spavaće sobe i panoramskim pogledom na more, radi se o nekretnini koja pruža komfor obiteljskog stana, ali i atmosferu kvalitetne ljetne rezidencije na obali.

KVALITETA GRADNJE I OPREMA
podno grijanje u dnevnom boravku i kupaonici
klima uređaji u sve tri spavaće sobe i dnevnom boravku
kvalitetna vanjska PVC stolarija s troslojnim staklima i komarnicima
električne rolete
TV/SAT priključci u spavaćim sobama i dnevnom boravku
priprema za punjač za automobil u ostavi
spremište u prizemlju zgrade
moderna novogradnja s ukupno 9 stambenih jedinica

LOKACIJA
Nekretnina se nalazi u mirnijem dijelu Vodica, na lokaciji koja omogućuje ugodan i privatniji boravak tijekom cijele godine, a posebno tijekom ljetnih mjeseci kada su centralnije zone mjesta znatno prometnije i bučnije.

Mikrolokacija posebno odgovara kupcima koji žele odmak od turističke vreve, ali pritom traže praktičnu dostupnost svih važnih sadržaja. Trgovine, škola, centar Vodica i plaža nalaze se na kratkoj udaljenosti, dok položaj stana na posljednjem katu pruža dodatnu vrijednost kroz otvoren i neometan pogled prema moru.

škola 300 m
trgovački centri 500 m
centar Vodica 800 m
plaža 1,1 km
centar Šibenika cca 10 km
Zračna luka Zadar 64,2 km
Zračna luka Split 67,8 km
blizina Nacionalnog parka Krka, Nacionalnog parka Kornati i Parka prirode Vransko jezero

ZA KOGA JE NEKRETNINA IDEALNA
Ovaj stan posebno će odgovarati kupcima koji traže nekretninu na zadnjem katu, s tri spavaće sobe i otvorenim pogledom na more u kvalitetnoj novogradnji. Raspored omogućuje ugodan svakodnevni život obitelji, dovoljno prostora za goste ili komforno korištenje tijekom ljetnih mjeseci.

Zbog spoja posljednje etaže, panoramskog pogleda na more, terase, spremišta i mirnog rezidencijalnog okruženja, stan predstavlja jednu od istaknutijih jedinica projekta i odličan izbor za kupce koji traže višu razinu privatnosti i kvalitete boravka u Vodicama.

Za dodatne informacije i dogovor za razgledavanje, stojimo vam na raspolaganju.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 43728

Ivan Bego
Agent pripravnik
Mob: +385 91 312 1121
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivan@dux-dalmacija.com
www.dux-nekretnine.hr