Trosobni stan prizemlje, Luka, Poreč

U mirnoj okolici Poreča, u kvalitetno novoizgrađenoj zgradi s ukupno svega osam stanova, prodaje se moderan prizemni stan površine 72 m² – idealan za sve koji traže udobnost, praktičnost i visoku energetsku učinkovitost na atraktivnoj lokaciji blizu mora.

Stan je promišljeno projektiran, s naglaskom na funkcionalnost, prozračnost i maksimalno iskorišten prostor. Sastoji se od dvije spavaće sobe, kupaonice, dodatnog toaleta, kuhinje i prostranog dnevnog boravka. Upravo iz dnevnog boravka, kroz veliku staklenu stijenu, izlazi se na natkrivenu terasu od 10 m² – savršeno mjesto za jutarnju kavu, opuštanje i druženja.

S terase se izravno ulazi u prostranu okućnicu površine oko 100 m², koja omogućuje pravi osjećaj privatnog vanjskog životnog prostora. Na njoj će biti zasađena fotinija kako bi se osigurala potpuna privatnost, a izrađena je i betonska ploča s već dovedenim priključcima za vodu i struju, što budućem vlasniku daje idealnu mogućnost ugradnje ljetne kuhinje ili dodatnog sadržaja po želji.

Posebna pažnja posvećena je udobnosti stanovanja: stan ima električno podno grijanje (osim u spavaćim sobama), a svaka prostorija opremljena je klima uređajem za dodatno grijanje ili hlađenje tijekom cijele godine. Zgrada je izvedena s 10 cm termoizolacije od kamene vune te PVC stolarijom s roletama, što osigurava stabilnu toplinu zimi i vrlo nisku potrošnju energije.

Zgrada je opremljena liftom koji povezuje sve etaže, uključujući i podrum, gdje se nalazi spremište od cca 5,5 m² koje pripada stanu. Također, stan posjeduje i dva parkirna mjesta, što je izuzetna prednost i rijetkost na tržištu.

More je udaljeno svega 1 kilometar, a svi potrebni sadržaji – trgovine, restorani, škole i ostala infrastruktura – nalaze se na dohvat ruke, što ovu lokaciju čini iznimno praktičnom za svakodnevni život.

Ovaj stan je idealan kao trajni dom za obitelj, ali i kao sigurna investicija za turistički najam ili dugoročno iznajmljivanje. Spoj kvalitete gradnje, odličnog rasporeda, velike okućnice i blizine mora čini ovu nekretninu jedinstvenom na tržištu.

Ako tražite nešto posebno – dom koji nudi više od običnog stana – onda je ovo prilika koju svakako ne biste trebali propustiti.
Kontaktirajte nas i rezervirajte svoj termin razgledavanja… možda je baš ovo stan koji ste dugo tražili.

ID CODE: 23

Dan real estate
Mob: +385958018792
E-mail: info@dan-realestate.hr
www.dan-realestate.hr