Obiteljska kuća 240 m², Matulji

Matulji, ova nekretnina ima puno za ponuditi: 240m2 stambenog prostora koji se može iskoristiti na razne načine, velike terase u visokom prizemlju (50m2) i na katu (80m2) stvorene za čisti užitak, druženja i roštiljanja s prekrasnim pogledom na more i Učku, konoba od 60m2 kad ta druženja zahtijevaju zatvoren prostor, vrt od 500m2. Kuća je useljiva i u dobrom stanju, s tim što bi joj dobro došlo osvježenje, stolarija u prizemlju je PVC, na katu je starija drvena, stanovi imaju protuprovalna vrata. U sobama je parket, ostale prostorije imaju pločice. Grijanje centralno (nafta) u svim prostorijama. Lijep pogled na more, kvarnerski zaljev, Istru i otoke. Kuća ima puno privatnosti, kao i vrt i terase. Pristup s ceste izravno na jedno parkirno mjesto, postoji mogućnost dobivanja većeg parkirnog prostora uz određene radove. S obzirom na veličinu kuće, njen sadržaj (tri stana, vrt, konoba...) i lokaciju, može biti dobar izbor za više namjena - privatno korištenje jedne ili više obitelji, investicija za kratkoročni ili dugoročni najam ili kombinacija jednog i drugog.
Visoko prizemlje:
- Stan 1: 2 spavaće sobe, hodnik, dnevni, kuhinja, kupaona, ostava = 79,7m2 stambeno + 22,83m2 ostalo (spremište) - ukupno 102,53m2 + terasa cca 58m2
1. kat: u naravi je bio jedan veliki stan koji je u međuvremenu pregrađen u 2 stana i lako se može vratiti u prvobitno stanje
- Stan 2: 2 spavaće sobe, dnevni, kuhinja, kupaona, ostava = 68,3m2
- Stan 3: 1 spavaća soba, predsoblje, dnevni, kuhinja, blagovaona, kupaona, ostava koja je prije bila dodatni wc pa može i opet biti po potrebi = 68,9m2
- ukupno 1. kat 137,2m2 stambeno + terasa 84m2
S terase prvog kata, stepenice vode pored kuće u vrt od cca 500m2 na kojem se nalaze konoba od 60m2 i vrtna kućica od 20m2 - legalizirane!
Kuća se nalazi 50ak metara od strogog centra Matulji, što znači da je sav potreban sadržaj na pješačkoj udaljenosti (razne trgovine, pekare, restorani, mesnica, škola, vrtić...). Odlična prometna povezanost, svega par minuta vožnje do zaobilaznice i brze ceste, kao i do Opatije, Voloskog, Kantride, Kastva. Boss, kontakt: 091/500-7578

ID CODE: 5535

Boss nekretnine
Mob: +385 91 5007578
Tel: 051 323 306
E-mail: boss@boss-nekretnine.hr
http://www.boss-nekretnine.hr/