Obiteljska kuća 675 m², Lovran

Ekskluzivna apartmanska vila s panoramskim pogledom na more i zemljištem za boutique hotel! Lovran-predivan gradić smješten na istočnoj obali Istre, sjevernom dijelu Kvarnera. Nalazi se između Opatije i Rijeke te je okružen planinama i morem. Poznat je po svojoj prekrasnoj prirodi, staroj gradskoj jezgri i šetnici uz more. Ovaj gradić ima bogatu povijest i kulturnu baštinu koju možete istražiti u muzejima, crkvama i starim građevinama. Gastronomska ponuda obiluje morskim plodovima, vrhunskim vinima i maslinovim uljem. Lovranske trešnje obilježavaju početak ljeta a jesen deserti od maruna (kestena koji rastu samo na ovom području). Lovran je popularno turističko odredište, pogotovo za one koji žele uživati u miru i tišini, a istovremeno žele biti u blizini živahnih turističkih gradova poput Opatije ili Rijeke. Ova jedinstvena nekretnina nudi potencijalnim kupcima priliku za posjedovanje ekskluzivnog hotela u jednoj od najljepših obalnih destinacija u Hrvatskoj, s panoramskim pogledom na more i širokim spektrom sadržaja. Luksuzni boutique hotel sa 18 spavaćih soba i raznovrsnim sadržajima smješten je na ukupno 675 m2 stambene površine te 6.240 m2 okućnice. Eksterijer je pomno uređen pri čemu se pazilo na svaki detalj. Mediteranski vrt pun je mirisa aromatičnih biljaka. Grijani bazen površine 33m2 stoji na raspolaganju gostima tijekom čitave godine. Uz njega je veliko sunčalište za odmaranje sa modernim lounge namještajem i relax zonom. Drage goste rashladiti će pića iz vanjskog bara. Gosti mogu uživati u prekrasno uređenom vrtu sa gredicama, povrtnjaku i voćnjaku s lovranskim trešnjama. Unutrašnjost apartmanske vile raspoređena je na suteren, prizemlje i 2 kata. Suteren je podijeljen na stambeni i tehnički dio. Stambeni dio čine 3 stana ukupne površine 160 m2. U tehničkom dijelu smješteni su praonica, ostava i spremište. Prizemlje čini dvoetažni stan koji se nastavlja na 1.katu. Sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje, garderobe, 4 spavaće sobe, kupaonice i dva WC-a., terase te na 1. katu nastavlja sa 5 spavaćih soba, i 5 kupaonica sa balkonima. Na drugome katu je stan površine 96,93m2. Čine ga 2 predprostora, kuhinja, 3 kupaonice i 4 sobe. Recepcija, zajednička blagovaonica i kuhinja nalaze se u prizemlju. Zajednički prostori svih etaža zauzimaju sveukupno 115 m2. Svaka soba je klimatizirana, a gostima je omogućen prekrasan pogled na more. Pristup je omogućen s dvije glavne ceste. Drugu cjelinu kompleksa čini građevinsko zemljište s projektom modernog boutique hotela. Pristup na česticu je osiguran. Idejno rješenje budućeg hotela predviđa prilaz sa kružnim tokom, restoran, veliki bazen i sve popratne sadržaje najviše klase usluga turistima. Nekretnina garantira povrat uložene investicije jer je dugi niz godina u uhodanom turističkom poslovanju sa izvrsnim ocjenama i popunjenošću tijekom cijele godine. Svi stanovi su etažirani. Zemljište u blizini može služiti za izgradnju planiranog hotelskog projekta ili ga budući vlasnik može zasebno prodati. ID KOD AGENCIJE: 15452 Dogma Opatija Tel: 051/271-365 E-mail: info@dogma-opatija.com www.dogma-nekretnine.com