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einfamilienhäuser Zum Verkauf in der Gespanschaft Istrien
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€ 509.000Einfamilienhaus Vodnjan, VodnjanVODNJAN – Villa in bester Lage mit Meerblick In der Nähe des wunderschönen Vodnjan und Fažana befindet sich diese außergewöhnliche Villa mit einem wunderschönen Blick auf Olivenhaine und Weinberge sowie einem seitlichen Blick auf das Meer von einer geräumigen Terrasse. In ruhiger Lage gelegen, bietet dieses Anwesen eine Oase der Ruhe und Privatsphäre und ist gleichzeitig nur 10-15 Autominuten von den wunderschönen Stränden von Fažana und den Brijuni-Inseln entfernt. Die Nettowohnfläche der Villa beträgt 149,79 m2, während die Bruttowohnfläche 168,09 m2 beträgt. Mit einem wunderschönen 34 m2 gr
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€ 390.000Einfamilienvilla 151 m², neu, Centar, Luka, UmagReihenhaus mit Meerblick in der Nähe von Umag Modernes Reihenhaus zum Verkauf (Einheit B) mit Meerblick in der Nähe von Umag. Die Nettonutzfläche des Hauses beträgt 151,14 m2, während die Fläche des Gartens etwa 70 m2 beträgt. Im Erdgeschoss gibt es eine Toilette, eine Speisekammer, eine Küche mit Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse. Im ersten Stock befinden sich 2 Schlafzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse, ein Badezimmer und ein Abstellraum. Im zweiten Stock gibt es ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und Abstellraum, sowie eine große Terrasse mit Blick
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€ 610.000Einfamilienhaus Nova Vas, Poreč, Nova Vas, ParenzoIstrien, Poreč, Umgebung – moderne Villa mit Pool in außergewöhnlicher Lage EXKLUSIV IM VERKAUF BEI DER AGENTUR EURO IMMOBILIEN! In ruhiger Lage in der Umgebung von Poreč, nur wenige Autominuten von der historischen Altstadt entfernt, befindet sich diese elegante Neubauvilla mit Pool und großzügigem, gepflegtem Grundstück. Eine Besonderheit dieser Immobilie ist ihre Lage direkt am Waldrand, ideal für Naturliebhaber, sowie die Nähe zu gut ausgebauten Radwegen, die die umliegenden Ortschaften miteinander verbinden. Die Villa befindet sich auf einem 942 m² großen Grundstück und erstreckt sich übe
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€ 570.000Einfamilienhaus 135 m², neu, Centar, ParenzoIstrien, Poreč In unmittelbarer Nähe von Poreč, nur 4 km von den ersten Stränden entfernt, befindet sich diese wunderschöne, energieeffiziente Villa mit Pool, die ein hohes Maß an Komfort und Privatsphäre bietet. Auf dem schön angelegten Grundstück mit einer Fläche von 599 m steht die Villa mit einer Gesamtfläche von 135 m, verteilt auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsflur, eine Küche mit Essbereich, ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Technikraum/Wäscherei und eine Gästetoilette. Der Wohnbereich hat einen direkten Zugang zur überdachten Te
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€ 650.000Einfamilienhaus 312 m², neu, Žbandaj, ParenzoIstrien, Poreč In einer ruhigen Siedlung unweit von Poreč befindet sich dieses geräumige und gut gepflegte Familienhaus mit insgesamt drei Wohneinheiten, einem großen Garten und zahlreichen Möglichkeiten für privates Wohnen oder touristische Vermietung. Das Haus besteht aus einer großen Wohnung im Erdgeschoss sowie zwei vollständig eingerichteten Wohnungen im Obergeschoss. Direkt am Eingang zur Erdgeschosswohnung befindet sich ein praktischer Technikraum, in dem sich die Heizungsanlage für die Ölheizung, ein Wäscheraum und ein Abstellraum befinden. Die Hauptwohnung im Erdgeschoss zeichnet
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€ 498.000Einfamilienhaus Svetvinčenat, SvetvinčenatID CODE: IS1521500 Stefano Peruško Agent s licencom Mob: 099/721-0395 Tel: 052 770 811 E-mail: stefano.perusko@dogma-nekretnine.com www.dogma-istra.com
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€ 1.080.000Einfamilienhaus Novigrad, NovigradKürzlich renoviert und sorgfältig gestaltet, bezaubert dieses Steinhaus mit seinem Charme und enthüllt wunderschön erhaltene Steinwände, die mit zeitgenössischen architektonischen Lösungen verwoben sind. Das Interieur strahlt modernes Design aus, in dem natürliche Materialien nahtlos mit neutralen Tönen verschmelzen und eine elegante Atmosphäre auf drei Etagen mit insgesamt 350 m² bieten. Neben allen genannten Annehmlichkeiten ist es wichtig zu betonen, dass diese wunderschöne Steinvilla auch Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe im gesamten Haus, auf allen Etagen, bietet und somit ganzjährig
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€ 400.000Einfamilienhaus 108 m², neu, Tar-VabrigaIn der ruhigen Ortschaft Kaštelir, nur 10 km von Poreč und den ersten Stränden entfernt, wird ein modernes Doppel-Erdgeschosshaus im Bau verkauft, ideal für ganzjähriges Wohnen, Urlaub in Istrien oder als Investition für touristische Vermietung. Das Haus hat eine Wohnfläche von 108,10 m und befindet sich auf einem Grundstück von 450 m. Es zeichnet sich durch einen sehr funktionalen Grundriss mit Schwerpunkt auf Komfort und einem offenen Wohnbereich aus. Das Haus besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Esszimmer verbunden ist, drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern
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€ 364.000Einfamilienhaus 143 m², neu, Luka, ParenzoIstrien, Raum Poreč Reihenhaus mit traumhaftem Panoramablick auf das Meer und Gemeinschaftspool In einer ruhigen und gepflegten Siedlung im Raum Poreč befindet sich dieses attraktive Reihenhaus mit offenem Panoramablick auf das Meer und Zugang zu einem Gemeinschaftspool, innerhalb einer harmonischen Anlage mit insgesamt neun Häusern. Das Haus besteht aus einem offenen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, einem Flur, zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Die großzügige Terrasse bietet einen wunderschönen freien Meerblick. Von der Terrasse führen Außentreppen in den privaten Hof mit einer
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€ 500.000Einfamilienhaus 121 m², neu, Centar, ParenzoIstrien, Poreč In einem neuen und modernen Gebäude, nur ca. 800 m vom Meer entfernt, wird das erste Haus in der Reihe verkauft. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen: Erdgeschoss, erste und zweite Etage. Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingangsflur, einer Küche, einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, einem WC sowie einem Abstellraum unter der Treppe. Große Glasflächen ermöglichen den Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten mit einer Fläche von ca. 160 m. Über die innere Treppe gelangt man in die erste Etage, wo sich zwei Schlafzimmer befinden, jedes mit eigenem B
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€ 415.000Einfamilienhaus Poreč, Luka, ParenzoPoreč, Umgebung Wir bieten dieses schöne Steinhaus zum Verkauf an. Es befindet sich auf einem Grundstück von über 600 Quadratmetern. Das Grundstück verfügt über einen gepflegten grünen Rasen mit verschiedenen niedrigen Pflanzen, einen jahrzehntealten Maulbeerbaum, einen wunderschönen Olivenbaum und einen Swimmingpool mit gepflastertem Strand. Das Innere des Hauses folgt dem Äußeren – das mit Steinmauern verkleidete Wohnzimmer (Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Toilette) und zwei Schlafzimmer mit Badezimmern im ersten Stock. Diese Immobilie ist eine echte Rarität auf dem Markt! Beeilen Sie sich
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€ 310.000Einfamilienhaus 80 m², neu, Mušalež - Varvari, ParenzoIstrien, Porec Zum Verkauf steht ein renoviertes Steinhaus, das letzte in einer Reihe, mit zwei Etagen und einer Gesamtfläche von 80 m2. Im Erdgeschoss gibt es ein Badezimmer, eine Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, eine überdachte Terrasse mit Kamin und einen Garten mit Swimmingpool, und im Keller gibt es zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein zusätzliches Zimmer kann als Abstellraum, Wellnessraum oder begehbarer Kleiderschrank genutzt werden. Die Heizung im Haus erfolgt über elektrische Heizkörper, außerdem besteht die Möglichkeit der Heizung und Kühlung über eine Klimaanlage. Das Haus
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€ 550.000Einfamilienhaus 150 m², neu, Nova Vas, ParenzoIstrien, Umgebung von Poreč In der Umgebung und in der Nähe der Stadt Poreč, in einem Ort mit allen notwendigen Annehmlichkeiten für das Leben, befindet sich dieses idyllische Haus mit einer Fläche von etwa 150 m2, einem Pool und einem wunderschönen Garten von über 1500 m2. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und besteht aus einem Eingangsflur, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die überdachte Terrasse, die in den schön gestalteten Garten führt, in dem sich ein 32 m2 großer Pool mit Badebereich befindet. Auße
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€ 680.000Einfamilienhaus Marčana, Centar, MarčanaZum Verkauf steht eine moderne, neu gebaute Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von 200 m², gelegen in einer ruhigen Umgebung nahe Pula. Diese stilvolle Immobilie eignet sich perfekt für alle, die Luxus, Komfort und Privatsphäre suchen – sei es zur Eigennutzung oder als Investition zur Vermietung. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 4 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohnbereich mit Zugang zur Sonnenterrasse und dem beheizten Pool, eine voll ausgestattete Küche mit Essbereich sowie ein Schlafzimmer mit eigenem
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€ 432.000Einfamilienhaus 210 m², neu, BaleIn der ruhigen istrischen Ortschaft Kanfanar werden zwei traditionelle Steinhäuser mit privatem Pool verkauft, mit einer Gesamtwohnfläche von 210 m und einem Grundstück von ca. 200 m. Die Häuser wurden 2012 umfassend renoviert, wobei authentische Elemente wie Stein und Holzbalken erhalten blieben, und wurden 2024 zusätzlich aufgefrischt. Das größere Haus erstreckt sich über drei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche mit Essbereich und Wohnzimmer mit Kamin sowie ein Gäste-WC. Im ersten und zweiten Stock sind insgesamt vier Schlafzimmer untergebracht, jedes mit eigenem Badezimmer. D
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€ 210.000Einfamilienhaus 70 m², Tar-VabrigaZum Verkauf steht ein Steinhaus mit einer Wohnfläche von 70 m und einem dazugehörigen Hof von 15 m. Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine funktionale Raumaufteilung für einen angenehmen Aufenthalt. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Vom Wohnbereich gelangt man auf die Terrasse, die sich ideal zum Entspannen und für geselliges Beisammensein im Freien eignet. Im ersten Obergeschoss befindet sich ein Studio-Apartment mit Schlafzimmer, Küche und Badezimmer. Das zweite Obergeschoss verfügt über ein weiteres Schlafzimmer und ein Wohnzimmer
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€ 895.000Einfamilienhaus 180 m², neu, Centar, Luka, UmagIn attraktiver Lage nahe Umag, nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt, befindet sich diese besondere freistehende Villa, die Privatsphäre, Komfort und mediterranes Lebensgefühl vereint. Die Immobilie liegt auf einem 973 m großen Grundstück und bietet 184 m Wohnfläche. Dank der durchdachten Raumaufteilung eignet sie sich ideal für Familien oder Gäste. Die Villa verfügt über vier großzügige Schlafzimmer und drei Badezimmer. Der Außenbereich vermittelt das Gefühl einer privaten Oase. Der gepflegte Garten mit Swimmingpool und Sonnenterrasse lädt zum Entspannen an warmen Sommertagen ein, während
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€ 340.000Einfamilienhaus Poreč, Luka, ParenzoISTRIEN – DOPPELHAUSHÄLFTE MIT GARTEN UND TERRASSE, RUHIGE LAGE, NÄHE ALLER EINRICHTUNGEN Zum Verkauf steht eine gemütliche und funktionale Doppelhaushälfte in einer kleinen istrischen Stadt, ruhig und gut angebunden. Das Haus eignet sich ideal für Familien, aber auch als Kapitalanlage zur Langzeitmiete – dank der Nähe zu Schulen, Kindergärten und allen wichtigen Annehmlichkeiten. GRUNDINFORMATIONEN: • Doppelhaushälfte • Grundstücksfläche: 250 m² • Baujahr: 2008 • Ruhige Lage, aber dennoch zentrumsnah RAUMAUFTEILUNG: Erdgeschoss: • Eingangsbereich • Abstellraum/Heizraum • Gäste-WC • Offene
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€ 165.000Einfamilienhaus 125 m², ausgezeichneter Zustand, BujeZum exklusiven Verkauf steht dieses wunderschön renovierte istrische Steinhaus, das traditionellen Charme mit modernem Wohnkomfort verbindet. Das Haus ist einseitig angebaut und erstreckt sich über drei Etagen, jeweils mit einer Fläche von 50 m. Das Erdgeschoss bildet eine unabhängige Wohneinheit mit Wohnzimmer, Essbereich und Küche mit Zugang zur Sommerterrasse hinter dem Haus ideal zum Entspannen oder Essen im Freien. Ebenfalls vorhanden sind ein Badezimmer und zwei Schlafzimmer: ein geräumiges Hauptschlafzimmer und ein kleineres Kinderzimmer. Das Obergeschoss hat denselben Grundriss und
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€ 265.000Einfamilienhaus 101 m², neu, NovigradGroßzügige 3-Zimmer-Wohnung mit großem Garten in Novigrad In Novigrad bietet sich die Gelegenheit, eine 3-Zimmer-Wohnung mit Garten, einem geräumigen Wohn-/Essbereich mit Küche, drei Schlafzimmern, Bad, WC und Abstellraum zu erwerben. Die Wohnung verfügt über 95 m Wohnfläche und eine große, überdachte Terrasse mit allen Anschlüssen für eine Sommerküche. Sie hat einen separaten Eingang und einen Parkplatz im Hof. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage und dennoch in der Nähe aller Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Apotheken und dem Stadtzentrum von Novigrad. Diese Immobilie eignet sich id
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€ 1.100.000Einfamilienvilla 210 m², VižinadaIn der Umgebung von Vižinada befindet sich diese wunderschöne freistehende istrische Steinvilla am Rand des Baugebiets, umgeben von Ruhe und viel Grün, mit Blick auf Grožnjan, Završje und Oprtalj. Die Villa wurde 2007 erbaut und ist vollständig ausgestattet und möbliert. Sie besticht durch Natursteinmauern, Terrakottaböden und Holzdeckenbalken. Die Villa verfügt über 210 m Wohnfläche auf Erdgeschoss und Obergeschoss und befindet sich auf einem 1.276 m großen Grundstück. Im gepflegten Garten befinden sich ein 50 m großer Swimmingpool sowie ein Parkplatz für zwei Fahrzeuge. Im Erdgeschoss befin
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€ 450.000Einfamilienhaus Poreč, Luka, ParenzoIstria, dintorni di Poreč – casa rustica con piscina in zona tranquilla Nelle immediate vicinanze di Sveti Lovreč si trova questa bella casa, situata su un terreno di 598 m² e con una superficie complessiva di 140 m² distribuita su due piani. La proprietà offre ambienti confortevoli e funzionali, ideali per la vita familiare o per chi cerca tranquillità e privacy. Il piano terra è composto da un luminoso soggiorno con accesso alla terrazza, cucina con zona pranzo, una camera da letto e un moderno bagno. Al primo piano si trovano due spaziose camere da letto, una delle quali dispone di una te
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€ 950.000Einfamilienhaus Tinjan, Tinjan***SELTENE GELEGENHEIT***STEINHAUS***ZENTRAL-ISTRIEN*** Wir bieten ein neu erbautes, authentisches istrisches Steinhaus an, das sich ideal für ein ruhiges Familienleben oder als Investitionsobjekt für die ganzjährige Ferienvermietung eignet (die Villa ist mit 4 Sternen klassifiziert und bietet Platz für bis zu 8 Personen). Dieses wunderschöne Anwesen verbindet traditionellen Charme mit modernem Komfort. Der von einer Steinmauer umschlossene, reizvolle Garten verfügt über einen privaten 37 m² großen Pool, Sonnenliegen, Sonnenschirme und eine Außendusche – ein idyllischer Ort zum Entspannen und
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€ 295.000Einfamilienhaus 154 m², ŽminjIm ruhigen Dorf zwischen Žminj und Svetvinčenat befindet sich ein renoviertes Steinhaus mit einem großen Baugrundstück von 1.899 m2. Dieses charmante istrische Haus vereint traditionellen Charakter mit Potenzial für zukünftige Investitionen den Bau zusätzlicher Häuser oder eines weitläufigen Anwesens im Grünen.Dieses Steinhaus, das um 1900 erbaut und sorgfältig restauriert wurde, hat seinen ursprünglichen Charakter bewahrt. Die Steinmauern, die Holzkonstruktion und das Dach mit Kanalziegeln schaffen eine warme und rustikale Atmosphäre. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche u
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€ 499.000Einfamilienhaus 136 m², neu, FuntanaFuntana, modernes Haus mit 3 Schlafzimmern, Fußbodenheizung und nur 500 m vom Meer entfernt In einer der begehrtesten Lagen an der Westküste Istriens, in Funtana, wird ein modern eingerichtetes Reihenhaus mit einer Gesamtwohnfläche von 136,60 m verkauft, das sich an einem hervorragenden Standort befindet, nur 500 Meter vom Meer und den gepflegten Stränden entfernt. Dank der ruhigen Umgebung und der unmittelbaren Nähe zu Restaurants, Geschäften, Strandbars und allen für das tägliche Leben notwendigen Einrichtungen stellt diese Immobilie eine ausgezeichnete Wahl für das Familienleben, den Urlau