Terratetto unifamiliare 339 m², Diklo - Puntamika, Zara

ZADAR - Villa di lusso con piscina e vista mare a Diklo

Moderna villa situata su una collina con vista mare in un tranquillo quartiere di Diklo, a soli 500m dalla spiaggia. Con la sua posizione a sud, la villa offre spettacolari viste sul mare e un'esposizione ottimale al sole durante tutto l'anno.

La villa si sviluppa su tre livelli in un terreno in pendenza. Al piano terra si trova un ampio garage con capacità per tre auto, un grande spazio di stoccaggio, una sala tecnica e una stanza per il servizio della piscina con ingresso separato. Il soggiorno principale è situato al livello della piscina, consentendo un passaggio impeccabile tra gli spazi interni ed esterni. Nel corpo nord della casa si trovano una palestra e un'area benessere con giardino privato.

Al piano superiore ci sono tre camere da letto con bagno privato e la camera da letto principale con bagno en-suite, cabina armadio e ufficio. L'altezza del principale spazio abitativo è di 44 metri sopra il livello del mare, garantendo una vista sul mare senza ostacoli.

Il design della villa combina forme geometriche moderne con materiali locali come la pietra, creando un'armonia tra stile contemporaneo e tradizione locale. La costruzione della casa è realizzata con muri, travi e solai in cemento armato progettati secondo i più recenti standard Eurocode per la resistenza ai terremoti.

La villa è dotata di un sistema di riscaldamento e raffreddamento centralizzato tramite pompa di calore Altherma, collegata a pannelli solari nascosti sul tetto. Il sistema consente il riscaldamento a pavimento in tutte le stanze e il raffreddamento tramite condizionatori d'aria discretamente posizionati nel soffitto ribassato. La piscina ha una propria pompa di calore che consente di riscaldare o raffreddare l'acqua durante tutto l'anno.

Per ulteriore comfort, nel sistema è integrato un dispositivo per l'addolcimento dell'acqua, e la ricarica delle auto elettriche è possibile dal garage.

Il completamento della costruzione è previsto per la primavera del 2026.

Questa villa rappresenta la perfetta fusione di architettura moderna, attrezzature di alta qualità e una posizione incantevole con viste uniche, ideale per coloro che cercano una casa di lusso sulla costa adriatica.