Trilocale nuovo, primo piano, Petrčane - Kožino, Zara

Si vende un attico duplex arredato in una nuova costruzione a Petrčane, situato in un’ottima posizione, a soli 90 m dal mare e a 400 m dal centro del paese. L’immobile si distingue per un’eccellente vista mare e per la terrazza sul tetto, il che lo rende una scelta eccellente per viverci, per le vacanze o per l’affitto turistico.

Al primo piano si trovano l’ingresso, una camera da letto con bagno privato e una scala interna che conduce al secondo piano.

Il secondo piano è composto da un corridoio, cucina con sala da pranzo e soggiorno, bagno, due camere da letto, balcone coperto e una scala interna che conduce alla terrazza sul tetto parzialmente coperta di 28,89 m2. La superficie utile netta degli ambienti descritti è di 100,24 m2.

All’appartamento appartiene un ripostiglio di 4,84 m2 nel seminterrato dell’edificio e due posti auto, uno coperto e uno scoperto. La superficie netta totale con pertinenze è di 112,28 m2.

Dotazioni L’appartamento viene venduto arredato.

Nei bagni è stato realizzato il riscaldamento elettrico a pavimento; per il riscaldamento aggiuntivo è stata installata una stufa a pellet, mentre per il riscaldamento e il raffrescamento sono stati installati quattro climatizzatori.

L’edificio è costruito con blocchi termici in laterizio e ha una facciata con isolamento in polistirene espanso dello spessore di 10 cm. Sono stati installati infissi in PVC con tapparelle e zanzariere. Le finiture dei pavimenti sono in piastrelle e parquet, mentre la porta d’ingresso è antieffrazione e tagliafuoco. L’appartamento dispone di camino.

L’edificio è stato costruito nel 2023 e dispone di certificato energetico A.

Posizione Petrčane è una piccola località situata tra le città di Zadar e Nin. Petrčane è nota per ville esclusive, strutture alberghiere e una ricca offerta gastronomica, grazie alla quale anche il turismo è a un livello invidiabile. In un piccolo bosco verde a Radmanova punta si è sviluppato il complesso alberghiero Pinija, mentre sul lato nord-occidentale del paese si è sviluppato un villaggio turistico e un complesso alberghiero-residenziale Punta Skala.