Quadrilocale 203 m², Petrčane - Kožino, Zara

ZADAR, KOŽINO, ESCLUSIVO APPARTAMENTO DUPLEX DI SECONDA FILA AL MARE, PISCINA, COMPLETA PRIVACY, ARREDATO E PRONTO PER ESSERE ABITATO SUBITO!



Vivete la perfetta armonia tra design moderno, dotazioni di alta gamma e un rilassante ambiente marino a pochi passi dalla spiaggia.


Vi presentiamo un appartamento duplex di altissimo livello che unisce il comfort di una casa familiare e l’esclusività della vita sulla costa.

Situato nelle immediate vicinanze del mare e di spiagge curate, questo appartamento offre il perfetto equilibrio tra relax tranquillo e vicinanza a tutti i servizi essenziali.

VANTAGGI PRINCIPALI

- Posizione eccellente: seconda fila al mare – sentite il profumo e i suoni del mare, con una parziale vista mare.

- Ampiezza del concetto duplex: La disposizione su due livelli garantisce la massima privacy e la separazione della zona notte dalla zona giorno.

- Arredi di lusso: Materiali di alta qualità, ceramiche di prima scelta, sanitari di design e abbondante luce naturale grazie alle ampie vetrate

VANTAGGI AGGIUNTIVI

- Privacy e sicurezza: Edificio dal design moderno con eccellente isolamento termico e acustico.

- Spazio esterno: Ampie terrazze, doccia esterna, cortile, piscina, barbecue.

- Parcheggio: All’appartamento appartengono 3 posti auto esterni con rampa di accesso all’appartamento.

- Riscaldamento: riscaldamento a pavimento, riscaldamento e raffrescamento tramite climatizzatori multi split per ogni unità abitativa
- Materiali: materiali di qualità, materiali naturali utilizzati: legno, pietra
- Infissi: infissi esterni in alluminio, vetrate con vetro IZO a 3 strati, infissi interni in legno, tapparelle elettriche, zanzariere
- Facciata: facciata termica ETICS
- Allacciamenti: illuminazione pubblica elettrica e idrica, fognatura pubblica, telecomunicazioni

DESCRIZIONE DELL’IMMOBILE:

Questo lussuoso appartamento duplex si estende su una superficie lorda totale di 444,90 m2, mentre la superficie netta utile dell’appartamento con pertinenze è di 203,75 m2.

- Piano terra: Si compone di un ampio soggiorno open-space collegato alla sala da pranzo e a una moderna cucina (52,77 m2). Dal soggiorno si accede a una spaziosa terrazza coperta e scoperta con vista parziale sul mare e sulla piscina, ideale per sorseggiare il caffè del mattino o per incontri serali. Nell’area esterna si trovano una piscina di 25,03 m2, solarium, doccia esterna, cucina estiva con barbecue. Al piano terra si trovano inoltre un corridoio, un WC separato, una camera da letto con bagno privato che ha accesso a un cortile privato sul lato, locale di servizio.
- Piano superiore: Rappresenta la zona privata con 3 eleganti e spaziose camere da letto, ciascuna con bagni lussuosamente attrezzati e terrazze.

IDEALE PER:
Questa proprietà rappresenta un’opportunità perfetta per viverci tutto l’anno, per una vacanza di lusso o come investimento nel turismo di altissima categoria.

L’immobile ha una classificazione di 4 *.



Altre informazioni:

Smiljana Drk

T. + 385 98 492 8873

E-mail: smiljana.drk@c21.hr

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Ufficio: Zadar, U.Bana Josipa Jelačića 1/d piano terra

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