Terratetto unifamiliare 125 m², Petrčane - Kožino, Zara

In vendita una casa completamente arredata a Petrčane, nella zona di Punta Skala. Si trova a soli 140 m dal mare, mentre il centro del paese dista 780 m. Dalla terrazza si gode di una splendida vista sul mare.

La casa è composta da un piano seminterrato e da un piano terra e si trova su un lotto d’angolo. Il terreno è recintato da una fitta siepe di rosmarino che garantisce privacy.

Nel piano seminterrato si trova un appartamento con ingresso indipendente, composto da soggiorno con sala da pranzo e cucina e da un bagno. La superficie del seminterrato è di 29,31 m2. Il piano terra è composto da ingresso, corridoio, cucina, bagno, soggiorno con sala da pranzo, due camere da letto e terrazza coperta. Alla casa appartiene anche un garage di superficie pari a 23,80 m2. La superficie totale della casa con pertinenze è di 125,14 m2.

La casa si trova su un terreno di 331 m2. Le appartengono un giardino curato di 218 m2, un barbecue esterno e due posti auto, uno nel garage e uno davanti al garage.

Dotazioni La casa viene venduta completamente arredata e l’arredamento e le dotazioni sono inclusi nel prezzo. Rimangono in casa tutti i mobili, le attrezzature da cucina, le stoviglie, gli attrezzi in garage, la bicicletta elettrica, la biancheria da letto e il resto del contenuto. Il riscaldamento è garantito da climatizzatori e radiatori murali a infrarossi. In totale sono installati tre climatizzatori e tre radiatori murali a infrarossi, nel soggiorno e nelle camere da letto. La casa è costruita in blocchi termici di laterizio. Sono stati installati infissi in PVC con tapparelle e vetri doppi. I pavimenti sono rivestiti in piastrelle e parquet.

La casa è stata costruita nel 1975. Nel 2006 l’edificio esistente è stato ampliato. Nel 2015 nel seminterrato è stato installato un sistema di pompaggio per il drenaggio. Nel 2024 è stato eseguito l’isolamento della parte piana del tetto, mentre nel 2025 sono state installate tapparelle in alluminio alle finestre. La porta del garage può essere alzata e abbassata tramite due telecomandi.

Posizione Petrčane è una piccola località situata tra Zadar e Nin. È nota per ville esclusive, strutture alberghiere e una ricca offerta gastronomica, motivo per cui il turismo è di alto livello. Nella verde pineta di Radmanova punta si è sviluppato il complesso alberghiero Pinija, mentre nella parte nord-occidentale del paese si trovano un insediamento di case vacanza, il complesso hotel-appartamenti Punta Skala e l’esclusivo Falkensteiner Hotel Resort.