Quadrilocale nuovo, piano terra, Špada - Maslina, Zara

Appartamento trilocale con giardino, 102 m2, Belafuža Zadar

Dall'offerta di Opereta, evidenziamo un appartamento al piano terra di una moderna nuova costruzione a Belafuža. L'edificio ha un piano terra e due piani, con un totale di cinque unità abitative e uno spazio commerciale. Lo spazio commerciale è situato in una parte separata dell'edificio e non confina direttamente con l'appartamento al piano terra.

Davanti all'edificio si trova un parcheggio privato e una parte di parcheggio comune, che rappresenta un ulteriore vantaggio per i residenti.
L'edificio è dotato di un ascensore rivestito in pietra, così come i pavimenti e le pareti delle scale.

Dietro il progetto ci sono investitori con anni di esperienza nella costruzione e progetti realizzati con successo, l'azienda è nel sistema IVA, quindi l'acquirente non paga l'imposta sulle transazioni immobiliari.

Il progetto è nella fase finale di costruzione, con un'occupazione prevista per la fine del 2026.

La superficie netta di vendita dell'appartamento è di 102 m2. L'appartamento è composto da: un ingresso, tre camere da letto di cui la camera matrimoniale ha un bagno privato, mentre due camere (per bambini) condividono un ulteriore bagno, e un'area comune estremamente spaziosa e luminosa del soggiorno di 20 m2 e, dall'altra parte, una cucina con sala da pranzo di 19 m2. Dal soggiorno si accede a una terrazza coperta con giardino e verde di 122 m2.

L'edificio è realizzato secondo elevati standard di costruzione, con un'enfasi sulla qualità dei materiali e dell'esecuzione, nonché sull'efficienza energetica e sul comfort abitativo.

Tra le attrezzature e i materiali evidenziamo:
riscaldamento a pavimento elettrico in tutte le stanze
sistema di climatizzazione multisplit con più unità interne
infissi in PVC a tre strati con zanzariere e sollevatori elettrici
struttura in cemento armato con isolamento termico di 10 cm
parquet di alta qualità nel soggiorno e nelle camere da letto
piastrelle ceramiche di qualità e attrezzature sanitarie
porte d'ingresso antieffrazione e antincendio
impianti nel giardino

L'edificio si trova nella zona di Belafuža, in una posizione molto ben collegata, vicino a tutti i servizi.
Il centro di Zadar è raggiungibile in pochi minuti di auto (circa 2 km), mentre la spiaggia più vicina dista circa 1,5 km.
La posizione è particolarmente adatta per le famiglie: nelle immediate vicinanze si trovano scuola, asilo, negozi, panetteria, parco e altri servizi, rendendola un'ottima scelta per la residenza familiare. L'immobile è anche interessante come investimento per affitti a lungo termine e turistici.