Dvosobni stan 48 m², Nova Ves - Gupčeva zvijezda, Zagreb

STAN, PRODAJA, ZAGREB, GORNJI GRAD, 48 m2, 2-soban

BRICK NEKRETNINE PREDSTAVLJAJU:

Prodaje se dvosoban stan površine 48 m2 na drugom katu zgrade bez lifta.
Zgrada je izgrađena 1775. godine te ukupno ima dva kata.
Stan se sastoji od dnevnog boravka s blagovaonicom, kuhinje, spavaće sobe, kupaonice i 2 hodnika.

2015.g. obnovljena fasada zgrade.

Zgrada u potresu nije pretrpjela nikakva oštećenja, zahvaljujući masivnim zidovima i tradicionalnoj gradnji te je dobila zelenu naljepnicu.

Uz stan se nalazi neiskorišteni dio tavana od cca 50 m², u idealnom vlasništvu svih stanara. Pristup tavanu postoji isključivo kroz ovaj stan, što je velika prednost za budućeg vlasnika. Postoji mogućnost da se tavan jednog dana otkupi od ostalih suvlasnika i službeno priključi stanu, značajno povećavajući površinu i vrijednost nekretnine.

Tijekom preuređenja moguće je ukloniti sve pregradne zidove (nosivi su samo vanjski zidovi), što omogućava potpuno novi raspored prostora — od open-space koncepta do modernog dvoetažnog stana ili ateljea. Moguće je iskoristiti i visinu tavana, koja doseže do 5 metara, što omogućava izradu galerije, dodatne etaže ili impozantnog visokog dnevnog boravka.

Stan se nalazi na odličnoj lokaciji u samom centru grada te je pogodan za život i kao investicija za iznajmljivanje.

U neposrednoj blizini nalazi se Trga bana Josipa Jelačića, tržnica, vrtić, škola, trgovina, park, igralište, ugostiteljski objekti te javni prijevoz.

Orijentacija: istok-zapad
Grijanje: plinska peć i radijatori na struju
Parking: javni naplatni parking
Visina stropa: 2,20 m

Vlasništvo: uredno, bez tereta

Cijena: 250 000 EUR

Više informacija na upit.

ID CODE: 375

Frano Domitrović
Mob: 098/167-8598
Tel: +385 98 167 8598
E-mail: bricknekretnine@gmail.com
www.bricknekretnine.hr