Trosobni stan prvi kat, Slavonski Brod

STAN 3 | 71,44 m² | 1. Kat
F. Maričevića, Naselje Livada, Slavonski Brod – na jednoj od najtraženijih lokacija u Slavonskom Brodu, u mirnom i obiteljskom Naselju Livada, smjestila se moderna urbana zgrada u izgradnji – novogradnja s ukupno šest trosobnih stanova, projektirana za kvalitetan i miran život u uređenom okruženju. U ponudi je trosoban stan smješten na 1. katu zgrade. U neposrednoj blizini nalaze se škola, vrtić, dječje igralište, trgovine i ostali svakodnevni sadržaji.

OPIS STANA
Stan se sastoji od ulaznog hodnika, kuhinje/dnevnog boravka/blagovaonice open space koncepta s izlazom na terasu, dvije spavaće sobe, ostave, gostinjskog WC-a i kupaonice. 
Stanu pripada vlastito parkirno mjesto, koje nije uključeno u cijenu.

O ZGRADI
Zgrada se sastoji od prizemlja i dva kata, s po dva stana na svakoj etaži — ukupno samo 6 stanova, što pruža visoku razinu privatnosti i mirnog stanovanja.
* Svi stanovi su trosobni
* Komotne površine oko 70 m²
* Svakom stanu pripada vlastito parkirno mjesto
* Parking je smješten u razini prizemlja
Kvaliteta gradnje biti će na visokoj razini od temelja do završnih radova. Investitor koristi provjerene i kvalitetne materijale, s naglaskom na dugotrajnost, energetsku učinkovitost i moderan izgled.
Početak radova predviđen je za 01./2026.g., a završetak za 06./2027.g.

Standard opreme uključuje:
* Centralno etažno plinsko grijanje – podno grijanje u cijelom stanu
* Klima uređaj
* PVC antracit stolarija
* Toplinska izolacija visoke učinkovitosti
* Protuprovalna ulazna vrata
* Videoportafon
* Odvojeni režijski troškovi
* Podne obloge po izboru kupca (parket i keramika)
Stanovi su projektirani s vrhunskim rasporedom i maksimalnim iskorištenjem prostora, uz puno prirodnog svjetla i optimalan komfor.

LOKACIJA
Zgrada se nalazi u jednom od najpoželjnijih naselja u gradu – Livadi, poznatoj po miru, zelenilu i kvalitetnoj infrastrukturi.
200 m od škole i vrtića.

U blizini trgovine, pekarne, voćarne, mesnice, ljekarne i ambulante.

Okružena obiteljskim kućama i manjim stambenim zgradama
.
Odlična povezanost s centrom grada.
Ovo je lokacija koja dugoročno drži vrijednost — idealna za obitelji, parove ili kao investicija.

CIJENA STANOVA
2.200,00 EUR/m² s uključenim PDV-om
.
Kupac ne plaća porez na promet nekretnina.

Parking nije uključen u cijenu.

NAPOMENA
Nekretnina je u sustavu oporezivanja PDV-om.

Kupci do 45 godina koji kupuju svoju prvu nekretninu mogu ostvariti povrat 50% PDV-a kroz državnu subvenciju.

Za sve dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.

ID CODE: 1192

Edi Bračun
Agent s licencom
Mob: +385 95 8939 386
Tel: 035 448 862
E-mail: edi@trgo-invest-nekretnine.hr
www.trgo-invest-nekretnine.hr

Ante Jerković
Agent s licencom
Mob: +385914457777
Tel: 035448862
Fax: 035448862
E-mail: ante@trgo-invest-nekretnine.hr
www.trgo-invest-nekretnine.hr