Obiteljska vila Obala kneza Trpimira 27A, Brodarica - Višnjik, Zadar

Postoje nekretnine koje se definiraju kvadraturom — i one koje se definiraju položajem, atmosferom i bezvremenskom vrijednošću.

Villa Maestral pripada ovoj drugoj kategoriji.

Smještena neposredno uz morsku šetnicu, s otvorenim panoramskim pogledom na povijesni poluotok i staru jezgru Zadra, Villa Maestral predstavlja profinjeni spoj obalne elegancije, funkcionalnosti i dugoročne investicijske sigurnosti.

Stalni ritam mora, odrazi zalazaka sunca na površini vode i neposredna blizina kulturnog središta grada stvaraju rijedak životni balans između urbane sofisticiranosti i mediteranskog mira.

NEKRETNINA
Villa Maestral je u potpunosti operativna, višestambena luksuzna apartmanska rezidencija ukupne površine 779 m², s profesionalno organiziranom infrastrukturom za turističko poslovanje.

Nekretnina se sastoji od:

• Apartman s jednom spavaćom sobom, balkonom i pogledom na more

Comfort apartman s dvije spavaće sobe, panoramskim balkonom i pogledom na more (4+ osoba)

Apartman s dvije spavaće sobe, balkonom i djelomičnim pogledom na more (4+ osoba)

Dvoetažni apartman s dvije spavaće sobe, balkonom i otvorenim pogledom na more (4+ osoba)

•Apartman s jednom spavaćom sobom u prizemlju

Uz smještajne jedinice, nekretnina raspolaže i recepcijom za prijem gostiju, kao i dodatnim operativnim prostorom namijenjenim za upravljanje, održavanje i logistiku — čime Villa Maestral postaje potpuno funkcionalan apartmanski kompleks spreman za profesionalno poslovanje bez ikakvih dodatnih ulaganja..

Svi apartmani su klimatizirani i opremljeni satelitskom televizijom, modernim kuhinjama, privatnim kupaonicama i namještenim terasama. Gostima i vlasnicima na raspolaganju su besplatan brzi Wi-Fi i osigurano privatno parkiralište.

Raznolika struktura smještajnih jedinica osigurava snažnu fleksibilnost cjelogodišnjeg najma, s fokusom na parove, obitelji i goste koji borave dulje vrijeme.

LOKACIJA – RIJETKA POZICIJA UZ MORE
Villa Maestral uživa doista iznimnu lokaciju:

– Izravno uz morsku šetnicu
– 500 m udaljeno od najbliže plaže
– 200 m udaljeno od trgovina i kafića
1,5 km od povijesne jezgre Zadra (Rimski forum, crkva sv. Donata, Morske orgulje)
– 20 m od javnog prijevoza s učestalim gradskim linijama
– 2 km od trajektne i katamaranske luke
- 4 km od glavnog autobusnog kolodvora
Ova lokacija objedinjuje vrhunsku turističku atraktivnost s praktičnošću svakodnevnog života, što je rijetka kvaliteta u suvremenim obalnim nekretninama.

INVESTICIJSKA VRIJEDNOST
Villa Maestral predstavlja „ključ u ruke“ turističku investiciju s aktivnim prihodom i smanjenom sezonalnošću, zahvaljujući urbanoj priobalnoj poziciji, recepciji i cjelovitoj operativnoj infrastrukturi.

Nekretnina je idealna za:

– Visokoprofitabilni turistički najam
– Boutique apartmanska rezidencija
–Privatna kuća za odmor s prihodima od najma
– Dugoročno držanje kapitala na jednom od najsnažnijih urbanih obalnih tržišta u Hrvatskoj
Zadar bilježi kontinuirani stabilan rast cjelogodišnjeg turizma, nautičkog prometa, digitalnih nomada i city-break putovanja, čime se Villa Maestral pozicionira kao strateški smještena imovina unutar sazrijevajućeg luksuznog tržišta.

LIFESTYLE DIMENZIJA
Život u Villi Maestral odvija se u skladu s morem. Jutarnja kupanja na svega nekoliko minuta udaljenosti. Kava uz šetnicu. Zalazak sunca uokviren krovovima stare gradske jezgre. Večeri oblikovane gastronomijom, kulturom i morskom atmosferom.