Trosobni stan izvrsno stanje, drugi kat, Mimara, Zagreb

Predstavljamo moderan i elegantan stan u samom srcu Zagreba, na jednoj od najtraženijih lokacija – Ilici, između Frankopanske i Medulićeve ulice.
Udaljen svega 3–4 minute šetnje od Trga bana Jelačića, ovaj stan nudi savršeni spoj urbanog života, izvrsne povezanosti i potpune udobnosti.

Smješten na drugom katu održavane zgrade, stan se nalazi na izvanrednoj makro i mikro lokaciji, idealnoj za svakodnevni život. U neposrednoj blizini dostupni su vrtići, škole, fakulteti, trgovine, kulturne ustanove i sve što čini život u centru grada iznimno praktičnim.

Stan je svijetao i prozračan, s pogledom djelomično na Ilicu, dok balkon gleda na mirno dvorište s vrtom – savršeno mjesto za opuštanje.

Tehničke karakteristike i adaptacije:

Zgrada: 2024. godine postavljen novi krov s potpunom izolacijom; stubište u potpunosti konstruktivno obnovljeno (vertikalni i horizontalni serklaži)

Stan: kompletno renoviran 2020. godine

Instalacije: nova instalacija vode, struje i plina
Konstrukcija: nosivi zidovi 60 cm, međusobno konstruktivno povezani
Stolarija: nova aluminijska stolarija na svim vanjskim otvorima
Fasada uredna i održavana

Tlocrt i kvadrature:

-Dnevni boravak: 27,46 m²
-Prva soba: 17,17 m²
-Druga soba: 10,87 m²
-Hodnik: 12,63 m²
-Kupaonica: 4,78 m²
-Zaseban WC: 1,04 m²
-Ostava: 1,44 m²
-Balkon: 5,01 m²

Dodatne pripadajuće prostorije;

-Spremište u podrumu: 10,71 m²

-Spremište na tavanu: 21,40 m²

Udjeli u vanjskom vrtu – uključeni u cijenu (nisu uračunati u stambenu površinu)

Prednosti nekretnine:

vrhunska lokacija u strogom centru grada

potpuno adaptiran stan i obnova zgrade

miran balkon s pogledom na dvorište

kvalitetna konstrukcija i moderna stolarija

dodatni tavanski i podrumski prostori velikih površina

Za više informacija ili dogovor razgleda, slobodno se javite:
Tea
-091 9505 650
- tea@eurohome-nekretnine.hr
-www.eurohome-nekretnine.hr
Agencijska naknada: 2% + PDV

ID KOD AGENCIJE: 4856

Tea Popović
Savjetnik u prodaji
Mob: 091 9505 650
Tel: 01 6231 365
www.eurohome-nekretnine.hr

Dodatne informacije:

Voda: da
Plin: da
Centralno grijanje: da
Struja: da
Gradski vodovod: da
Grijanje: Etažno plinsko centralno
Telefon: da
Klima uređaj: da
Gradska kanalizacija: da
Gradski plin: da
Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi
Građevinska dozvola: da
Uporabna dozvola: da
Portafon: da
Internet: da
Park: da
Fitness: da
Sportski centar: da
Igralište: da
Pošta: da
Banka: da
Vrtić: da
Trgovina: da
Škola: da
Javni prijevoz: da
Kino: da
Balkon: da
Godina zadnje adaptacije: 2020
Tip stana: u stambenoj zgradi