1/22
Četverosobni stan treći kat, Belveder - Kozala, Rijeka
€ 249.000
Oglas ažuriran 16. 03. 2026.
Opis
referenca: ID14087
Stan Belveder, 3S+DB, 83m2, adaptiran! Novi krov!!!
NOVO U PONUDI EKSKLUZIVNO SAMO U DOGMI!
Na prodaju je predivan, kompletno novoadaptiran trosoban stan s dnevnim boravkom, smješten na jednoj od najtraženijih i mirnih lokacija u Rijeci Belveder, svega 7 minuta lagane šetnje do Korza.
Stan ima 83 m upisanih u vlasničkom listu, dok tlocrtna bruto površina iznosi cca 100 m funkcionalnog prostora. Razlika proizlazi iz obračuna kosina potkrovlja prema standardnim zakonskim koeficijentima. Uredno vlasništvo 1/1.
Lokacija koja ima sve!
U blizini nalaze se:
trgovine, ljekarna, park, restoran, autobusna stanica
dječji vrtić, osnovna, srednja škola
fakulteti na pješačkoj udaljenosti
glazbena škola
plesna škola
sportska dvorana
gimnastički klub
dječja igrališta
fitness centar
Idealno za obitelj, ali zanimljivo i kao investicija za dugoročni ili studentski najam.
PROSTRANOST KOJA SE OSJEĆA
Stan je funkcionalno i pametno raspoređen.
Dnevni dio koncipiran kao moderan open-space (dnevni boravak + kuhinja + blagovaona)
Spavaći dio odvojen predsobljem (mali hodnik + 2 sobe 12,5 m i 18 m)
Treća soba (10,5 m) idealna kao radna, dječja ili gostinjska
Iz kuhinje se ulazi u vrlo praktičnu ostavu.
Prostrana i kvalitetno opremljena kupaonica s prozorom.
Stan u naravi ima 100 m iskoristivog prostora, dok se u zemljišnim knjigama vodi kao 83 m (zbog obračuna kosina potkrovlja).
Visoko potkrovlje daje poseban šarm, ali i punu funkcionalnost prostora.
OPREMA I KVALITETA:
NOVI krov na zgradi (zamijenjen 09/2025)
Armirano-betonska međukatna konstrukcija
Nova zidna i podna keramika
Nova Nobilia kuhinja s otokom
Novi Velux GGL krovni prozori
Bočni PVC prozori s električnim roletama
Videonadzor zgrade
Video parlafon
Protuprovalna vrata Dierre
Stan ima trostranu orijentaciju (sjever zapad jug) s pogledom na more, planinu i park.
Većina namještaja ostaje u cijeni.
PARKING
Stanari imaju pravo na povlaštenu gradsku parking kartu (5,31 mjesečno) koja vrijedi za cijelo područje Belvedera i dio centra grada.
Dodatno, u neposrednoj blizini zgrade dostupno je i besplatno parkiranje.
Ovakva kombinacija lokacije, uređenosti i opremljenosti nekretnine rijetko se pojavljuje na tržištu!
Za sve dodatne informacije i dogovor razgleda, kontaktirajte:
Nenad Jurković 091/225-0766
ID KOD AGENCIJE: ID14087
Nenad Jurković
Agent s licencom
Mob: 091/225-0766
Tel: +385 51 341 080
E-mail: nenad.jurkovic@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com
ID KOD AGENCIJE: ID14087
Nenad Jurković
Agent s licencom
Mob: 091/225-0766
Tel: +385 51 341 080
E-mail: nenad.jurkovic@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com
Na prodaju je predivan, kompletno novoadaptiran trosoban stan s dnevnim boravkom, smješten na jednoj od najtraženijih i mirnih lokacija u Rijeci Belveder, svega 7 minuta lagane šetnje do Korza.
Stan ima 83 m upisanih u vlasničkom listu, dok tlocrtna bruto površina iznosi cca 100 m funkcionalnog prostora. Razlika proizlazi iz obračuna kosina potkrovlja prema standardnim zakonskim koeficijentima. Uredno vlasništvo 1/1.
Lokacija koja ima sve!
U blizini nalaze se:
trgovine, ljekarna, park, restoran, autobusna stanica
dječji vrtić, osnovna, srednja škola
fakulteti na pješačkoj udaljenosti
glazbena škola
plesna škola
sportska dvorana
gimnastički klub
dječja igrališta
fitness centar
Idealno za obitelj, ali zanimljivo i kao investicija za dugoročni ili studentski najam.
PROSTRANOST KOJA SE OSJEĆA
Stan je funkcionalno i pametno raspoređen.
Dnevni dio koncipiran kao moderan open-space (dnevni boravak + kuhinja + blagovaona)
Spavaći dio odvojen predsobljem (mali hodnik + 2 sobe 12,5 m i 18 m)
Treća soba (10,5 m) idealna kao radna, dječja ili gostinjska
Iz kuhinje se ulazi u vrlo praktičnu ostavu.
Prostrana i kvalitetno opremljena kupaonica s prozorom.
Stan u naravi ima 100 m iskoristivog prostora, dok se u zemljišnim knjigama vodi kao 83 m (zbog obračuna kosina potkrovlja).
Visoko potkrovlje daje poseban šarm, ali i punu funkcionalnost prostora.
OPREMA I KVALITETA:
NOVI krov na zgradi (zamijenjen 09/2025)
Armirano-betonska međukatna konstrukcija
Nova zidna i podna keramika
Nova Nobilia kuhinja s otokom
Novi Velux GGL krovni prozori
Bočni PVC prozori s električnim roletama
Videonadzor zgrade
Video parlafon
Protuprovalna vrata Dierre
Stan ima trostranu orijentaciju (sjever zapad jug) s pogledom na more, planinu i park.
Većina namještaja ostaje u cijeni.
PARKING
Stanari imaju pravo na povlaštenu gradsku parking kartu (5,31 mjesečno) koja vrijedi za cijelo područje Belvedera i dio centra grada.
Dodatno, u neposrednoj blizini zgrade dostupno je i besplatno parkiranje.
Ovakva kombinacija lokacije, uređenosti i opremljenosti nekretnine rijetko se pojavljuje na tržištu!
Za sve dodatne informacije i dogovor razgleda, kontaktirajte:
Nenad Jurković 091/225-0766
ID KOD AGENCIJE: ID14087
Nenad Jurković
Agent s licencom
Mob: 091/225-0766
Tel: +385 51 341 080
E-mail: nenad.jurkovic@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com
ID KOD AGENCIJE: ID14087
Nenad Jurković
Agent s licencom
Mob: 091/225-0766
Tel: +385 51 341 080
E-mail: nenad.jurkovic@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com
Ako želite znati više, možete razgovarati s Nenad Jurković.
Značajke
- Vrsta
- Stan
- Ugovor
- Prodaja
- Kat
- 3 kat
- Površina
- 83 m²
- Prostorije
- 4
- Spavaće sobe
- 3
- Balkon
- Ne
- Terasa
- Ne
Informacije o cijeni
- Cijena
- € 249.000
- Cijena po m²
- 3.000 €/m²
Energetska učinkovitost
Energetski certifikat
Oslobođeno
Otkrijte svaki kutak nekretnine
+20
Dodatne mogućnosti
Nenad Jurković
