Obiteljska kuća 262 m², Tar-Vabriga

NOVOGRADNJA, PRODAJA, LUKSUZNA VILA S BAZENOM, GEDIĆI, TAR, 262 m2

Prodaje se samostojeća vila površine 260 m2 na parceli površine 796 m2.
Vila će biti useljiva do kraja 2025. godine.
Unutarnja stambena površina vile iznosi 153 m2 dok je neto korisna površina sveukupne okućnice i vile 860 m2.

Vila se sastoji od:
- prizemlja površine 102 m2 gdje se nalazi dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, spavaća soba s vlastitom kupaonicom, praonica, gostinjski wc, kotlovnica te ulaznog hodnika. Ovaj dio kuće ima izlaz na vanjski bazen i sunčalište s natkrivenom terasom, na nenatkrivenu terasu, vrt te natkrivena parkirna mjesta.
- prvog kata površine 51 m2 gdje se nalaze dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama te hodnik.
- okućnice površine 708 m2 s infinity bazenom (32 m2), dvije terase (23 m2 i 9 m2), sunčalištem (57 m2), stazom (40 m2), zelenom površinom (512 m2) te parkirnim mjestima (35 m2).

Imat će PVC stolariju, električne rolete dok će grijanje biti podno putem dizalice topline. Keramika prve klase talijanske marke, pločice i parketi prve klase kao i sanitarije.
Vila ima otvoren pogled na more te na šumu.
Vila je izuzetna prilika za kratkoročni i dugoročni turistički najam, kao i za stanovanje ili kao vikendica na moru.

Kupac ne plaća porez na promet nekretnina pošto kupuje od investitora koji je u sustavu PDV-a.

Smještena je u mirnom mjestu od kojeg treba do plaže svega 5 minuta vožnje autom, do trgovine ima 3 minute vožnje, do samog centra Tara također tri minute vožnje.
Vila se prodaje po prinicipu ključ u ruke, postoji mogućnost u ranijoj fazi biranja keramike, pločica te sanitarija, kao i mogućnost angažiranja preko investitora i dizajnera interijera.

Parking: 2 natkrivena parkirna mjesta
Grijanje: podno grijanje putem dizalice topline
Orijentacija: S - J - I - Z
Cijena: 1.275.000 €

Mislav Maračić
Agent s licencom
Mob: +385 91 2776234
Tel: +385 91 2776234
E-mail: mmnekretnine0@gmail.com
https://istra-dom.com/

ID CODE: 5477

Istra dom nekretnine
Mob: 0912776234
Tel: +385 52 381 040
E-mail: nekretnine@istra-dom.com
www.istra-dom.com