Dvosobni stan 52 m², Mimara, Zagreb

Na prodaju: moderan 2-sobni stan od 52,33 m² u Mandaličinoj ulici, Zagreb – vrhunska lokacija i potpuna adaptacija!

Prodajemo kvalitetno adaptiran 2-sobni stan površine 52,33 m², smješten na 1. katu zgrade bez lifta u Mandaličinoj ulici, jednoj od najtraženijih i prometno najbolje povezanih lokacija u zapadnom dijelu centra Zagreba.

Zgrada datira iz 1930-ih i građena je za privatnu investitoricu, s čvrstom armirano-betonskom konstrukcijom. Nakon potresa dobila je zelenu naljepnicu, a redovito je održavana – s obnovljenim krovom, dok su u planu uređenje stubišta i fasade.

Stan je orijentiran istok–zapad, s balkonom i pripadajućim spremištem u podrumu. U cijenu nije uključeno, ali je moguće preuzeti najam parkirnog mjesta (40 €/mj) koje se nalazi u neposrednoj blizini, ili ga po želji otkazati.

Prostor je funkcionalno preprojektiran od strane arhitektice i nudi maksimalnu iskoristivost uz zadržan šarm starogradskih stanova – visina stropa iznosi čak 270–290 cm.

Stan je u završnoj fazi kompletne adaptacije, s planiranim useljenjem u listopadu 2025. godine. Radovi uključuju:

Zamjenu svih instalacija (struja, voda, grijanje)

Postavljanje PVC prozora s električnim roletama

Protuprovalna drvena ulazna vrata

Etažno plinsko grijanje (Vaillant kondenzacijski bojler s Wi-Fi modulom)

Aluminijski radijatori (Aklimat) i Bosch klima uređaj s Wi-Fi upravljanjem

Kvalitetna sanitarna oprema (Hansgrohe, Aquaestil, Tece)

Keramika visoke klase (FMG terrazzo, Vives)

Hrastov parket 14 mm, postavljen u uzorak riblje kosti (može se brusiti min. 3 puta)

Stan se prodaje bez namještaja, no postoji mogućnost dodatne narudžbe kuhinje i namještaja po mjeri, prema dizajnu studija Lebenskunst.

Za više informacija ili dogovor oko razgleda, slobodno se javite:
Tea
Mob: 091 9505 650
Email: tea@eurohome-nekretnine.hr
Web: www.eurohome-nekretnine.hr

Agencijska naknada iznosi 2% + PDV

ID CODE: 4470

Tea Popović
Savjetnik u prodaji
Mob: 091 9505 650
Tel: 01 6231 365
E-mail: tea@eurohome-nekretnine.hr
www.eurohome-nekretnine.hr