Dvosobni stan peti kat, Belveder - Kozala, Rijeka

Na jednoj od najtraženijih riječkih lokacija, na Belvederu, prodaje se izvanredno uređen i potpuno namješten stan površine 57,78 m², smješten na 5. katu odlično održavane armirano-betonske zgrade s dva lifta. Zgrada je početkom 2024. godine prošla kompletnu energetsku obnovu, što joj je donijelo energetski razred A+, moderniziranu fasadu, video nadzor i veću energetsku učinkovitost.

Stan je jugozapadne orijentacije, s potpuno otvorenim panoramskim pogledom na Kvarner, što mu daje obilje dnevnog svjetla i izražen osjećaj privatnosti — rijetkost za ovu lokaciju i dodatnu prednost u odnosu na druge stanove na katu.

Raspored stana izrazito je funkcionalan: ulazni hodnik s garderobnim ormarom i dodatnim ugrađenim ormarićem koji služi kao smočnica vodi prema svim prostorijama u stanu. Tu se nalazi velika kuhinja s blagovaonicom, prostrana spavaća soba, kupaonica te svijetli dnevni boravak sa staklenom stijenom i izlazom na ugodnu lođu, idealnu za opuštanje uz pogled koji se pruža prema moru.

Grijanje je trenutno na termo-akumulacijske peći, dok je hlađenje osigurano novom klimom iz 2024. godine, a u stanu je proveden i gradski plin, što omogućuje dodatne opcije grijanja po želji kupca. U kupaonici je ugrađen i vlastiti vodomjer. Stanu pripada spremište u suterenu, a ispred zgrade nalazi se besplatno parkiralište za stanare.

Lokacija je izuzetna — u mirnom i uređenom dijelu Belvedera, s brzim pristupom centru grada, fakultetima, trgovinama, zdravstvenim ustanovama i javnom prijevozu. Stvarno idealna nekretnina za osobno stanovanje, ali i kao kvalitetna investicija za dugoročni najam.

Stan je potpuno namješten, urednog vlasništva 1/1, odmah useljiv i predstavlja rijetku priliku na tržištu.

Poštovani kupci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Kupac je u slučaju realizacije kupnje obvezan platiti agencijsku proviziju.

ID CODE: 2848

Andrea De Matteo
Agent s licencom
Mob: 095 331 1000
Tel: 051 222 673
E-mail: andrea.dematteo@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com