Obiteljska kuća Silba, Zadar - Okolica, Silba - Olib - Premuda, Zadar

Kaiser Immobilien predstavlja: Samostojeća kuća s više stambenih jedinica

Na jednom od najmirnijih i najpoželjnijih jadranskih otoka, na otoku Silbi, smještena je ova iznimna samostojeća kuća s prostranom okućnicom, svega cca 100 metara od mora, u neposrednoj blizini poznate plaže Podsuh Marak.

Riječ je o legaliziranom objektu s iznimnim potencijalom za obiteljski odmor, turistički najam ili kombinaciju stanovanja i investicije.
Ukupna stambena površina iznosi 229 m², smještena na ograđenom zemljištu površine 901 m², omeđenom autentičnim kamenim zidom.

Objekt se sastoji od:
-Glavne stambene zgrade
-4 potpuno opremljena studija
-Garaže (18 m²)
-Vanjskog WC-a, tuša i sanitarnog čvora
-Prostrane zelene površine s mogućnošću izgradnje bazena
-Mogućnosti dogradnje dodatnog objekta (depandanse) cca 120 m²

Glavna kuća se sastoji od:
Dnevni boravak
WC i kupaonica
2 spavaće sobe
Natkrivena terasa površine 60 m²
Cisternа za vodu kapaciteta 60 m³
Kat: 2 dodatne spavaće sobe s izlazom na terasu

Studij (4 jedinice):

Svaki studio površine cca 24 m²
Vlastiti WC i kupaonica
Terasa
Pogodno za 2 osobe po jedinici
Idealno za turistički najam

Tehničke i dodtatne infornacije:

Trofazna struja
Betonski pristupni put
Energetski razred: A+
Godina izgradnje: 1990.
Godina zadnje renovacije: 2004.
Objekt se prodaje u postojećem stanju

Silba je poznata kao “otok pješaka”, simbol mira, čistoće i netaknute prirode. Bez automobila, s kristalno čistim morem, borovim šumama i opuštenim mediteranskim stilom života, predstavlja savršeno utočište od gradske vreve. Upravo zbog toga Silba je sve traženija destinacija za ekološki osviješten turizam i miran odmor visoke kvalitete.

Povezanost s kopnom:

Redovne brodske i trajektne linije iz Zadra (cca 2 sata plovidbe)
Sezonske linije prema Lošinju i Rijeci
Zadar (najbliži veći grad): cca 25 km zračne udaljenosti
Međunarodna zračna luka Zadar – odlična povezanost s Europom

Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku na tržištu: spoj izvrsne lokacije, velikog zemljišta, više stambenih jedinica i mogućnosti daljnjeg razvoja — na jednom od najposebnijih jadranskih otoka.

Za razgled i više informacija kontaktirajte nas s povjerenjem.
Tel: +385992510230
Email: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr
Provizija za kupca iznosi 3%+PDV i naplaćuje se kod prvog pravnog akta.

ID CODE: 125-121

Marijana Papić
Agent posredovanja u prometu nekretnina
Mob: +385992510230, +385995677888
E-mail: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr