Obiteljska kuća Gornja Dubrava, Dubrava – Klaka - Miroševac, Zagreb

Prodaje se kompletno uređena stambena zgrada s četiri zasebne stambene jedinice, idealna za dugoročno ulaganje, najam ili zajedničku kupnju više članova obitelji / prijatelja / kolega koji žele živjeti u istoj zgradi, a imati privatnost.
Zgrada je prošla potpunu adaptaciju, što znači da kupac nema dodatnih ulaganja:
potpuno nove vodovodne i elektro instalacije
nova PVC stolarija
nova keramika
namještene kupaonice u svim stanovima
novi krov
uređena vanjska okućnica i parkirna mjesta
antracit stolarija i klizne stijene
nova termofasada

RASPORED STANOVA
Suteren – 72,96 m² ukupne površine – trosobni stan
Stan: 59,54 m²
Spremište: 3,95 m²
Dvorište I (terasa): 32,07 m²
Dvorište II (terasa): 14,92 m²
Dvorište III: 20,53 m²
Dvije spavaće sobe + velika privatna vanjska površina – idealno za obitelj, kućne ljubimce ili investiciju za najam.

Visoko prizemlje – 68,24 m² ukupne površine – trosobni stan
Stan: 65,94 m²
Balkon: 9,60 m²
Parkirno mjesto: 11,50 m²
Dvije spavaće sobe, balkon, puno svjetla.

Prvi kat – 75,26 m² ukupne površine – trosobni stan
Stan: 65,71 m²
Balkon I: 9,60 m²
Balkon II: 4,90 m²
Parkirno mjesto: 11,50 m²
Trosoban stan s dva balkona, idealno za najam ili komforno stanovanje.

Drugi kat – 70,01 m² ukupne površine – trosoban stan
Stan: 65,26 m²
Balkon: 4,9 m²
Parkirno mjesto: 11,50 m²
Stan od dvije spavaće sobe, moderan raspored, odlična svjetlost.

Ukupan broj parking mjesta je 3 + 2 mjesta ispred zgrade.
ZAŠTO JE OVO IZVRSNA INVESTICIJA?
Cijena: samo 3.000 € / m² – izvanredno s obzirom na potpunu adaptaciju
Četiri odvojena stana = čista računica za najam (dugoročni najam, dnevni najam, studentski najam)
Svaki stan ima svoje parkirno mjesto
Odličan izbor za:
• investitore koji žele stabilan povrat
• obitelji koje žele živjeti blizu, ali odvojeno
• kolege s posla koji kupuju zajedno i dijele trošak
• klijente koji žele kombinirati stanovanje + najam u istoj zgradi

Zgrada ne zahtijeva nikakva dodatna ulaganja – uselite se ili odmah stavite u najam
Lokacija je iznimno praktična: samo 4 minute vožnje do KB Dubrava, dok su tramvajska i autobusna stanica, dućan i pošta udaljeni svega 2 minute pješice.
Završetak radova do kraja 2025. godine.

ID CODE: 83

Amra Salihćehajić
Agent s licencom
Mob: +385 95 533 9922
Tel: +385 95 533 9922
E-mail: amra@sal-nekretnine.hr
www.sal-nekretnine.hr