Četverosobni stan 184 m², Zrinjevac - Cvjetni trg, Zagreb

** ISKLJUČIVO POSREDOVANJE **

Prodajemo prostran četverosoban građanski stan neto korisne površine 184 m2,
orijentacije sjever – jug,

s prekrasnim panoramskim pogledom na glavni zagrebački trg --- Trg bana Jelačića,
na 2. katu ulične zgrade na početku Jurišićeve ulice, uz jugoistočnu stranu Trga.

Stan se sastoji od:
- dnevnog boravka, pov. 34 m2,
- 3 spavaće sobe, pov. 12, 15 i 32 m2,
- 2 kuhinje s blagovaonicom, pov. 15 i 26 m2,
- 2 kupaonice, svaka pov. 5 m2,
- 2 balkona, pov. 5 i 9 m2,
- velike terase, pov. 21 m2,
- 2 wc-a,
- ostave,
- 3 hodnika.

Ugradbeni ormari u hodnicima.

Klima uređaji u dnevnom boravku i obje kuhinje s blagovaonicom.

Stanu pripada prostrano podrumsko spremište i zasebno parkirno mjesto u dvorištu zgrade,

te se prodaje djelomično namješten.

Energetski certifikat u izradi.

Zgrada se trenutno nalazi u postupku konstrukcijske samoobnove, financirane iz sredstava Europske unije, koja između ostalog uključuje:

- sanaciju i ojačanje nosivih zidova i stropova zgrade,
- ojačanje međukatnih konstrukcija i poboljšanje ukupne potresne otpornosti zgrade,
- statičku stabilizaciju zidova unutar zgrade, uz potrebno armiranje,
- te zamjenu ili učvršćivanje dotrajalih elemenata konstrukcije zgrade,

a otvara i mogućnost redefiniranja rasporeda i broja prostorija u stanu, te preuređenja stana u više apartmana/soba za dnevni najam ili ureda,

sve na atraktivnoj lokaciji uz sam glavni zagrebački trg --- TRG BANA JELAČIĆA !

Svaki potencijalni kupac dobit će, nakon razgledavanja stana u organizaciji Agencije:

1) novi službeni ZK IZVADAK za stan,

2) TLOCRT stana,

3) ovjerenu presliku UVJERENJA da je zgrada kojoj pripada stan izgrađena PRIJE 15.02.1968. --- DOKAZ LEGALNOSTI stana,

4) izvadak iz Projekta konstrukcijske obnove zgrade kojoj pripada stan, koji sadržava PRIKAZ svih MJERA KONSTRUKCIJSKOG OJAČANJA I OBNOVE u predmetnom stanu i zajedničkim dijelovima zgrade.

** CIJENA NIJE FIKSNA. **

Za sve dodatne informacije i razgledavanje stana kontaktirajte nas na:

Vedran Vidmar, dipl.iur.
Agent s licencom
Mob.: +385 95 5923 509
W NEKRETNINE
E-mail: w.nekretnine@gmail.com