Dvosobni stan Krešimirova obala 161, Diklo - Puntamika, Zadar

U samom zelenom srcu Dikla, na kraju slijepe ulice, smjestio se ovaj iznimno rijedak i atipičan stan koji više podsjeća na život u kući nego u zgradi. Okružen bujnim mediteranskim raslinjem, s morem na dohvat ruke i potpunim osjećajem privatnosti, ova nekretnina je prava mala oaza mira, a istovremeno nadomak grada.

Stan se nalazi u prizemlju manje stambene zgrade i udaljen je cca 100m od mora, dok je Kožino praktički na nekoliko minuta hoda. Idealna lokacija za one koji žele mir, prirodu i more – bez kompromisa.

Opis nekretnine
Stan ukupne stambene površine 56,20 m² ima izuzetno funkcionalan raspored:

ulazni hodnik
prostrani open-space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom
jedna komforna spavaća soba; mogućnost dogradnje druge,
kupaonica,
natkrivena terasa / lođa s izlazom u vrt
Iz dnevnog boravka izlazi se na natkrivenu terasu površine cca 15 m², s koje se pruža pogled prema moru, a zatim direktno u ograđeni vrt površine cca 90 m².

Vrt – najveća vrijednost ove nekretnine
Ovdje vrt nije dodatak – on je način života.
Uređen, ograđen i bogat autohtonim biljem, s pergolom od pocinčanog željeza preko koje se pruža vinova loza, vrt pruža prirodan hlad, intimu i savršeno mjesto za:

boravak na otvorenom
obiteljska druženja
kućne ljubimce
vrtlarenje
potpuni bijeg od gradske vreve
U dvorištu se nalazi i spremište za alat, dok zgrada ima dodatno zajedničko spremište.

Stanje i oprema
zgrada izgrađena 2005. godine
stan temeljito renoviran 2018./2019.
(nove instalacije struje i vode, keramika, podovi, stolarija, kuhinja, termoizolacija)
klimatiziran
dimnjak – mogućnost grijanja na drva
prodaje se potpuno namješten
2 parkirna mjesta na zajedničkom parkiralištu
Stan je odmah useljiv, bez potrebe za dodatnim ulaganjima.

Lokacija
Diklo je jedno od najpoželjnijih i najmirnijih zadarskih naselja, poznato po uređenim plažama, čistom moru i šetnicama uz obalu. U neposrednoj blizini nalaze se svi potrebni sadržaji, dok je Zadar udaljen svega nekoliko minuta vožnje.

Sažetak
Stambena površina: 56,20 m²; ukupna korisna površina 65m2,
Terasa: cca 15 m²
Vrt: cca 90 m²
Udaljenost od mora: cca 100–150 m
Prizemlje, mirna lokacija, kraj slijepe ulice
2 parkirna mjesta
Uredno vlasništvo 1/1

Idealno za:

zaljubljenike u prirodu i more
osobe s kućnim ljubimcima
one koji traže mir, privatnost i autentičan mediteranski ugođaj
cjelogodišnje stanovanje ili kvalitetnu investiciju

Za više informacija i razgledavanje: +385 98 985 3115 ili na nelmarnekretnin@gmail.com
Nelmar nekretnine – vaš pouzdan partner za nekretnine s karakterom.