Obiteljska kuća 170 m², izvrsno stanje, Bale

Istra, Bale - Renovirana kamena kuća s mediteranskim šarmom

U šarmantnom selu Krmed, samo nekoliko minuta od Bala i Rovinja, prodaje se prekrasno obnovljena kamena kuća. Ova prostrana kuća, okružena bujnim zelenilom i tradicionalnim suhozidima, pruža jedinstveno utočište koje može smjestiti do 8 osoba u četiri spavaće sobe. Nekretnina je savršena za stalni boravak ili ljetni odmor, s blizinom Rovinja i Pule koji nude pristup prekrasnim plažama, vrhunskim restoranima i brojnim atrakcijama.

Kuću su 2010. godine kupili nizozemski supružnici, koji su uložili dvije godine u pažljivu obnovu, kombinirajući lokalni obrtnički rad s modernim pogodnostima. Obnova je završena početkom 2012. godine, a vlasnici su s užitkom koristili kuću tijekom ljetnih mjeseci, pažljivo je održavajući. Eksterijer kuće naglašava tradicionalni kameni izgled, dok visokokvalitetna drvena stolarija dodaje eleganciju. Unutrašnjost je svijetla i prozračna, s modernim dizajnom. Prizemlje uključuje dnevni boravak, kuhinju, blagovaonicu i kupaonicu, dok su spavaće sobe smještene na gornjim katovima.

Dvorište ispred kuće prava je mediteranska oaza s bazenom, sunčanom terasom i pergolom prekrivenom cvatućom glicinijom. Magičnu atmosferu dodatno naglašavaju zalasci sunca, čiji zraci prolaze kroz krošnje borova i obasjavaju bazen toplim svjetlom. U stražnjem dijelu nalazi se privatni parking s motoriziranim vratima i cvjetnim oleandrima duž ograde.

Ova nekretnina idealna je za sve koji traže autentičnu kamenu kuću koja utjelovljuje mediteranski stil života i stvara nezaboravne uspomene.

O lokaciji:
Istra je poznata po rimskom i venecijanskom nasljeđu, slikovitim selima i očaravajućim obalnim gradovima. Bale, povijesni kameni gradić okružen maslinicima i vinogradima, udaljen je samo 5 km od Jadranskog mora. Selo Krmed nudi mirno ruralno okruženje s brzim pristupom ključnim sadržajima i rekreativnim aktivnostima. Blizina Rovinja, Fažane i Pule čini regiju izuzetno atraktivnom za život ili ulaganje.

Udaljenosti:

More i plaža: 12.8 km
Trgovine i usluge: Trgovina 5.5 km, restorani 5.8 km, ljekarna 6 km
Obližnji gradovi: Rovinj 21 km, Fažana 23 km, Pula 35 km
Promet: Zračna luka Pula 29 km, ulaz na autocestu 9.4 km
Kontakt informacije:

Robert Budimir
Licenca: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobitel: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Licenca: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobitel: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com

Vaše zadovoljstvo naša je misija. Radujemo se budućoj suradnji!

ALPHA LUXE GROUP NEKRETNINE

https://alphaluxegroup.hr

ID KOD AGENCIJE: ALG-2856

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
https://alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
https://alphaluxegroup.com

Dodatne informacije:

Interni ID: 2856
Parkirna mjesta: 4
Udaljenost od mora: 12800
Udaljenost od plaže: 12800
Godina izgradnje: 1900
Godina zadnje adaptacije: 2011
Ruralna sredina: da
Pored mora: da
Centar naselja: da
Rezidencijalna zona: da
Preuređeno: da
Useljivo: da
Prodaje se namješteno: da
Namještaj po dogovoru: da
Voda: da
Struja: da
Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Bazen: da
Vrt: da
Odvojen sanitarni čvor: da
Uređena okućnica: da
Dječji vrtić: da
Škola: da
Javna plaža: da
Marina: da
Ljekarna: da
Energetski razred: U izradi