Obiteljska kuća Vrsi, Vrsi

Na prodaju je samostojeća kuća s dva zasebna apartmana u novogradnji, smještena u samom centru mjesta Vrsi, u Zadarskoj županiji.
Kuća se nalazi na zemljištu površine 413 m², a ukupna neto stambena površina iznosi 121 m². Okućnica, vrt i prostor za parkiranje zauzimaju približno 343 m², uz mogućnost parkiranja do četiri vozila.

Kuća je koncipirana kao dvije zasebne stambene jedinice raspoređene na dvije etaže, uz dodatnu mogućnost korištenja prohodnog krova površine 45 m².

Prizemlje – 60 m²
Donja etaža sastoji se od prostrane kuhinje s blagovaonicom, dvije spavaće sobe te kupaonice s WC-om. Velike staklene stijene povezuju unutarnji prostor s pripadajućim vrtom i omogućuju obilje prirodnog svjetla.

Kat – 55 m²
Gornja etaža sastoji se od kuhinje s blagovaonicom, jedne spavaće sobe i kupaonice s WC-om. Iz blagovaonice se kroz velike staklene stijene izlazi na terasu. Na terasi su predviđene spiralne stepenice kojima se pristupa prohodnom krovu površine 45 m². Krovni prostor pruža dodatnu mogućnost uređenja za boravak na otvorenom – primjerice kao sunčalište, prostor za odmor ili zona s ljetnom kuhinjom.

Kuća je građena armirano-betonskom konstrukcijom i opekom, dok su pregradni zidovi izvedeni suhom gradnjom. Vanjska toplinska izolacija izvedena je stiroporom debljine 10 cm, a ugrađena je PVC stolarija.
Nekretnina se trenutno nalazi u završnoj fazi izgradnje, što budućem vlasniku omogućuje određenu razinu personalizacije. Moguće je odabrati završne materijale i elemente interijera u prizemlju, uključujući podne obloge, sanitarije, rasvjetu, utičnice i prekidače, kao i dio završnog uređenja eksterijera.
Kupac tako može prema vlastitim željama definirati uređenje okućnice, podne površine, zelenilo, bazen ili jacuzzi te ograde terasa i okućnice.

Posebna vrijednost ove nekretnine je njezina lokacija. Kuća je smještena u samom centru Vrsi, u blizini svakodnevnih sadržaja, dok je udaljenost do mora i plaže približno 1.100 metara. Zadar je udaljen oko 20 minuta vožnje, što ovu lokaciju čini praktičnom za cjelogodišnji život, ali i zanimljivom za turističko korištenje.

Zahvaljujući dvije zasebne stambene jedinice, nekretnina je pogodna za različite namjene – od stanovanja za dvije obitelji do kombinacije vlastitog korištenja i turističkog najma.

Vlasništvo i projektna dokumentacija su uredni.

ID CODE: 743

Antonio Gabre
Agent s licencom
Mob: +385 91 344 7899
E-mail: antonio@lavicci-nekretnine.hr
www.lavicci-nekretnine.hr