Obiteljska kuća Kršan, Kršan

Kompletno renovirana istarska kamena kuća s prekrasnim pogledom na Učku na području Kršana, okolica Labina i Rapca.

U prodaji je ova potpuno obnovljena, samostojeća kamena kuća s dvije odvojene stambene jedinice, spremna za useljenje i nove vlasnike.

Glavna stambena jedinica prostire se na 86 m².
U prizemlju se nalaze kuhinja s blagovaonicom, jedna spavaća soba i toalet. Na prvom katu smješten je dnevni boravak, dok se u visokom potkrovlju nalazi druga spavaća soba.
Ovoj jedinici pripada i natkrivena terasa s velikim blagovaonskim stolom, idealna za druženja i boravak na otvorenom.

Druga stambena jedinica uređena je kao apartman. U prizemlju se nalaze kuhinja i toalet, dok je na katu smještena jedna spavaća soba.

Međukatne konstrukcije u obje jedinice izvedene su od betonskih ploča, dok je podna konstrukcija visokog potkrovlja u glavnoj kući drvena.
U obje stambene jedinice, u dnevmom djelu, ugrađeni su klima uređaji za grijanje i hlađenje, dok peći na drva tijekom zimskih mjeseci pružaju dodatnu toplinu i ugodnu atmosferu.
Prilikom renovacije poseban naglasak stavljen je na očuvanje izvornog istarskog karaktera kuće korištenjem što više prirodnih materijala.
Stolarija je kvalitetna PVC u imitaciji drva koja, uz tradicionalne drvene grilje, uspješno spaja autentičan izgled i suvremenu funkcionalnost.
Nekretnina je priključena na gradsku vodu i električnu mrežu, a za otpadne vode koristi se bioseptička jama.

Kuća se nalazi na okućnici površine 854 m².
U dvorištu se nalazi vrt za uzgoj sezonskog povrća te pomoćni objekt – vrtna kućica površine približno 15 m².
Prostrana okućnica pruža dovoljno prostora za izgradnju bazena ili drugih sadržaja prema željama budućih vlasnika.

Na okućnici također su osigurana 4 parkirna mjesta, a po želji može se sagraditi bazen i nadopuniti ostalim sadržajima za dječju igru, roštilj, druženje, vanjska jedinica, cvjetnjak, povrtnjak itd.
Nekretnina je pogodna za obitelj jer se nalazi u neposrednoj blizini vrtića, škole, trgovine, kao i za sve one koji žele investirati u turistički najam.
Blizina mora - 7 km Plomin luka, 15 km Rabac.

Ova nekretnina predstavlja odličan izbor za obiteljski život, odmor ili turistički najam.
Potpuno je obnovljena, odmah useljiva te zahvaljujući dvjema stambenim jedinicama i velikoj okućnici nudi brojne mogućnosti budućim vlasnicima.
Vlasništvo uredno.
Razgled nekretnina moguć je isključivo na način da se prilikom razgleda potpiše potvrda o razgledavanju nekretnina.
U slučaju kupoprodaje kupac i posrednik pristupaju potpisu ugovora o posredovanju gdje se ugovara posrednička nagrada koja ne smije biti veća od polovice vrijednosti zakonski propisano maksimuma koji se naplaćuje kod posredovanja, odnosno važećeg cjenika, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Na postignutu kupoprodajnu cijenu kupac u dogovoru s Agencijom plaća agencijsku proviziju sukladno Općim uvjetima poslovanja Agencije, Ugovorom o posredovanju i važećem cjeniku Agencije. U proviziju-posredničku nagradu su uključeni troškovi sastava ugovora o kupoprodaji te prijenos režijskih brojila te svi odvjetnički troškovi vezani uz navedene pravne radnje.

ID CODE: 911

M & M LEGAL IMMOBILIEN
Mob: +385 98 575 313
Tel: +385 98 575 313
E-mail: info@mmlegal.hr
www.mmlegal.hr