Višeobiteljska kuća Mimice, Omiš, Omiš

Ova prekrasna kuća s panoramskim pogledom na more nalazi se u Mimicama, mirnom dalmatinskom obalnom mjestu, svega 11 km od Omiša, 35 km od Splita i približno 65 km od Zračne luke Split.

Smještena na više od 100 metara nadmorske visine, kuća ima južnu orijentaciju, obilje sunca tijekom cijelog dana i nesmetan panoramski pogled na more. Javne šljunčane plaže udaljene su svega 250 metara, a do njih se dolazi pješačkim tunelom, bez prelaska ceste.

Lokacija pruža savršen spoj privatnosti i praktičnosti – kuća se nalazi u mirnoj slijepoj ulici, dok su trgovina, poštanski ured i autobusna stanica udaljeni približno 350 metara.

NEKRETNINA

Nekretnina se sastoji od dvije povezane stambene cjeline – glavnog stambenog prostora i zasebnog apartmana za goste – s ukupno 175 m² stambene površine, približno 50 m² terasa i balkona te zemljištem ukupne površine 370 m².

Vanjski prostor površine približno 200 m² lijepo je uređen i obogaćen stablima smokve i masline. Postoji mogućnost izgradnje bazena, dok se u vrtu trenutno nalazi i privremeni bazen za ljetno uživanje.

Nekretnini pripada približno 45 m² parkirnog prostora, s dva privatna parkirna mjesta, uz dodatna zajednička parkirna mjesta.

GLAVNI STAMBENI PROSTOR – 120 m²

Glavni stambeni prostor prostire se na dvije etaže i sastoji se od:

potpuno opremljene Bosch kuhinje
dnevnog boravka s električnim kaminom
2 spavaće sobe – jedna s queen-size, a druga s king-size krevetom
2 potpuno opremljene kupaonice – jedna sa spa kadom, druga s walk-in kišnim tušem i parnom kupelji
walk-in garderobe
praonice
velikih panoramskih prozora od poda do stropa
podnog grijanja u kupaonicama i jednoj spavaćoj sobi

Glavni stambeni prostor prvotno je imao 36 m² terasa s pogledom na more. Glavna terasa nedavno je proširena za dodatnih 8 m², čime je dobiven još prostraniji prostor za boravak i blagovanje na otvorenom.

Terasa je dodatno unaprijeđena novom izolacijom, novim pločicama i modernom staklenom ogradom, čime su poboljšani i njezina funkcionalnost i estetika.

APARTMAN ZA GOSTE – 55 m²

Apartman za goste na gornjoj etaži pruža visok stupanj privatnosti i sastoji se od:

dnevnog boravka s čajnom kuhinjom
spavaće sobe s ugrađenim king-size krevetom
kupaonice s walk-in kišnim tušem i pametnim WC-om
zasebne praonice/spremišta
stražnje terase površine 12,7 m²
balkona s pogledom na more površine 2,5 m²

Apartman je idealan za obitelj i prijatelje ili kao zaseban prostor za turistički najam.

NEDAVNA UNAPREĐENJA

Na nekretnini je nedavno napravljeno nekoliko poboljšanja:

ugrađena su nova ulazna vrata s elektroničkom bravom kojom se može upravljati na daljinu
obnovljena je radna ploča u kuhinji
glavna terasa proširena je za 8 m²
ugrađena je nova izolacija i nove pločice na terasi
postavljena je nova staklena ograda
u vrt je postavljen privremeni bazen
OPREMLJENOST I SMART HOME SUSTAV

Kuća se prodaje potpuno namještena i opremljena, uključujući kućanske uređaje, dekoracije i zavjese.

Dodatne karakteristike uključuju:

brzi optički internet
energetsku učinkovitost približno A–B
Bosch ploču za kuhanje, hladnjak i perilicu posuđa
Villeroy & Boch dizajnersku sanitarnu opremu
pametni WC / Tokyo Bidet
energetski učinkovite sustave grijanja i klimatizacije
kućanske uređaje niske potrošnje energije
Smart Home sustav koji omogućuje daljinsko upravljanje sigurnosnim sustavom, klimom, odvlaživačima i uređajima putem mobilne aplikacije
Ring sigurnosni sustav
VANJSKI PROSTOR

Uređeni vrt površine približno 200 m² nudi više prostora za opuštanje, druženje i blagovanje na otvorenom.

Vanjski prostor uključuje:

dvije velike terase za odmor i blagovanje
novoproširenu glavnu terasu s pogledom na more
dva vanjska kišna tuša, idealna nakon dana provedenog na plaži
stabla smokve i masline
privremeni bazen
mogućnost izgradnje bazena

Nekretnina ima jednostavan pristup s glavne ceste, što je čini pogodnom za goste svih dobnih skupina.

Zahvaljujući panoramskom pogledu na more, južnoj orijentaciji, prostranom vanjskom prostoru, zasebnom apartmanu za goste i blizini plaže, ova nekretnina predstavlja odličnu kombinaciju privatnosti, udobnosti i potencijala za vlastito korištenje ili turistički najam.

Za dodatne fotografije eksterijera i točnu lokaciju slobodno kontaktirajte našu agenciju.

ID CODE: 364

Natalija Ostojić
Agent s licencom
Mob: +385 99 283 5255
Tel: +385992835255
E-mail: natalija@penta-nekretnine.hr
www.penta-nekretnine.hr