Četverosobni stan Škrapavac, Privlaka, Privlaka

PRIVLAKA – ŠKRAPAVAC, trosoban penthouse S5 na drugom katu, svega 80 m od mora!

Prodaje se luksuzno opremljen, nenamješten trosoban penthouse oznake S5, smješten na drugom katu kvalitetne novogradnje u mirnom dijelu Privlake – Škrapavcu. Nekretnina se nalazi svega 80 metara od mora te pruža iznimnu prostranost, visoku razinu udobnosti i prekrasan pogled na more.

Zahvaljujući velikoj površini i funkcionalnom rasporedu, postoji mogućnost preinake dijela stambenog prostora i izvedbe dodatne, četvrte spavaće sobe, čime se stan može prilagoditi potrebama budućeg vlasnika.

Površine penthousea:
* Neto korisna površina stambenog prostora: 130,57 m²
* Ukupna korisna vrijednost površine stana sa sporednim dijelovima i parkirnim mjestima: 165,88 m²
* Ukupna korisna površina – bruto obračun: 253,04 m²

Raspored stana:
* dnevni boravak – 39,70 m²
* kuhinja s blagovaonicom – 36,98 m²
* hodnik – 3,05 m²
* ostava/spremište – 2,14 m²
* spavaća soba 1 – 12,67 m²
* spavaća soba 2 – 11,47 m²
* spavaća soba 3 – 12,76 m²
* kupaonica 1 – 3,54 m²
* kupaonica 2 – 4,72 m²
* kupaonica 3 – 3,54 m²
Dvije spavaće sobe imaju vlastite kupaonice, što budućim vlasnicima i njihovim gostima pruža dodatnu privatnost i udobnost.
Terase – sporedni dijelovi prema obračunu:
Natkrivene terase:
* 12,71 m² – korisna vrijednost 6,36 m²
* 5,77 m² – korisna vrijednost 2,89 m²
Nenatkrivene terase:
* 5,21 m² – korisna vrijednost 2,61 m²
* 4,68 m² – korisna vrijednost 1,17 m²
* 4,56 m² – korisna vrijednost 1,14 m²
* 64,54 m² – korisna vrijednost 16,14 m²
Ukupna korisna vrijednost terasa iznosi 23,69 m².
Penthouseu pripada i velika krovna terasa površine približno 70 m², idealna za uređenje prostora za sunčanje, odmor, druženje i uživanje u pogledu na more.

Parkirna mjesta:
* Stanu pripadaju dva vanjska parkirna mjesta, oznaka P9 i P10, svako površine 12,50 m². Njihova ukupna obračunska korisna vrijednost iznosi 5,00 m².

Oprema i dodatne pogodnosti:
* pogled na more
* priprema za jacuzzi
* klima-uređaji
* električne rolete
* komarnici
* mogućnost izvedbe četvrte spavaće sobe
* dva vanjska parkirna mjesta
Zgrada je građena prema visokim europskim standardima te je u potpunosti završena!

Udaljenosti:
* more i plaža – približno 80 m
* trgovina – približno 100 m

Zgrada je u potpunosti završena, a uskoro se očekuje uporabna dozvola.

Kupac ne plaća porez na promet nekretnina!!

Zainteresirane kupce molimo da nas kontaktiraju putem:

Telefona: +385 91 788 2020
Email: jelena@esquire.hr

ID CODE: 717

Jelena Kolovrat Lisica
Ovlašteni posrednik
Mob: +385 91 788 2020
E-mail: jelena@esquire.hr
www.esquire.hr