Četverosobni stan novo, prvi kat, Plovanija - Vidikovac, Zadar

U prodaji je projekt novogradnje na odličnoj, mirnoj lokaciji u gradu Zadru, na području Plovanije.
Radi se o projektu višestambene zgrade koja se sastoji od prizemlja i 2 kata sa ukupno 8 stambenih jedinica.
U prizemnoj etaži nalaze se tri natkrivena parkinga i dvije stambene jedinice, a na uređenoj okućnici zgrade, osigurana su dva vanjska parkirna mjesta po stambenoj jedinici. Na svakoj etaži (prvi i drugi kat) smještana su 3 stana.
U blizini objekta uskoro će biti uređen novi rekreacijski park na Plovaniji, u kojem će se napraviti nogometno i dječje igralište te razni drugi sportsko-rekreacijski sadržaji.
Plaćanje prvog dijela iznosa je 10 % od cijene nekretnine (kapara), a za ostatak iznosa postoji opcija financiranja stambenim kreditom.
Završetak građevinskih radova i useljenje u stanove očekuje se do kraja 11/2026. godine.
 
KARAKTERISTIKE I OPREMA NEKRETNINE:
= Konstrukcija zgrade / armirano betonska 
= Termofasada / stiropor 10 cm
= Vanjska PVC stolarija s ALU roletama
= Ulazna vrata / protuprovalna - protupožarna
= Multi-split inverter / Klimatizacijski uređaj u dnevnom boravku i spavaćoj sobi
= Podno grijanje u kupaonicama
 
 1 .  KAT  - Stan S5 s tri spavaće sobe i terasom
Stan se nalazi na 1. katu  zgrade i sastoji se od:
- Dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom (24,80 m2),
- Spavaće sobe (11,10 m2),
- Spavaće sobe (9,50 m2),
- Spavaće sobe (6,90 m2),
- Kupaonice (5,50 m2), i
- Terase (8,90 m2).
Unutarnja korisna površina stana iznosi 57,80 m2.
Stanu pripadaju dva vanjska parkirna mjesta (2 x 13,75 m2) na okućnici zgrade.
Ukupna obračunska korisna vrijednost površine stana iznosi 67,75  m2.
 
Postoji mogućnost odabira parketa i keramike od tri ponuđene opcije, ovisno o fazama gradnje i prema dogovoru s investitorom.
 
PREDNOST kod kupnje ove nekretnine :
Kupac NE PLAĆA porez na promet nekretnina, jer je investitor pouzdana pravna osoba s dugogodišnjim iskustvom u graditeljstvu, koji je u sustavu PDV-a.
 
LOKACIJA:
Plovanija je područje grada koje posebno zanimljivo mladim obiteljima, zbog blizine svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život, kao i za turističke investicije zbog mirne lokacije, i dobre prometne povezanosti; kako sa centrom grada tako i sa zračnom lukom Zemunik.
Objekt se nalazi na mirnoj lokaciji 1,9 km udaljen je od mora i plaže, i 2,1 km do centra grada Zadra - poluotoka.
Zadarska zračna luka udaljena je svega 11 km i odlično je povezana sa mnogim europskim gradovima i destinacijama.
Trajektna luka Zadar koja je udaljena 6 km od objekta, ima linije sa većinom otoka, a tijekom ljetne sezone je stanica brojnim turističkim cruiserima.