1/30
Obiteljska kuća Beli, Cres, Cres
€ 295.000
Oglas ažuriran 08. 06. 2026.
Opis
referenca: 101-161
Beli, Cres – Pažljivo obnovljena kamena kuća u jednom od najautentičnijih mjesta Jadrana
Beli, otok Cres
Kamena kuća za one koji biraju mjesto, a ne adresu.
U samom srcu povijesnog Belog, jednog od najautentičnijih mjesta na hrvatskim otocima, Kaiser Immobilien predstavlja rijetku priliku za kupnju iznimne samostojeće kamene kuće koja spaja tradiciju, karakter i suvremenu udobnost.
Smještena među uskim kamenim uličicama ovog jedinstvenog gradića iznad mora, kuća ukupne stambene površine od približno 180 m² prostire se na tri etaže i organizirana je kao dvije odvojene stambene cjeline s vlastitim ulazima, pružajući različite mogućnosti korištenja – od obiteljskog života i višegeneracijskog stanovanja do kombinacije privatnog korištenja i turističkog najma.
Prizemna jedinica nudi ugodan i intiman ambijent s prostranim dnevnim boravkom, tradicionalnim kaminom, kuhinjom, velikom kupaonicom te pomoćnim prostorijama. Poseban karakter prostoru daju masivni kameni zidovi, prirodna svježina i osjećaj privatnosti.
Glavni ulaz vodi u dvoetažni stan na prvom i drugom katu. Donja etaža obuhvaća ulazni prostor, kuhinju, kupaonicu, spremište te dnevni boravak i blagovaonicu povezane s dvjema terasama koje pružaju različite doživljaje kuće tijekom dana — jedna pozdravlja dolazak u dom, dok druga postaje produžetak dnevnog prostora i mjesto za mirna jutra ili duge ljetne večeri.
Na gornjoj etaži nalaze se tri spavaće sobe i dodatna kupaonica, pri čemu pojedine sobe imaju izlaz na balkon odnosno veliku terasu s otvorenim pogledima na okolni ambijent mjesta.
Kuća je tijekom opsežne rekonstrukcije i adaptacije 2005. godine temeljito obnovljena s velikom pažnjom prema detalju i uz angažman specijaliziranih izvođača. Obuhvaćeni su ključni konstrukcijski i završni elementi, uključujući obnovu krova i krovne izolacije, novu bakrenu limariju, dimnjake i kamine, međukatne konstrukcije, vanjsku stolariju s termoizolacijskim ostakljenjem, aluminijske grilje, fasadu, balkonske elemente te kompletan interijer.
Velik dio unutarnjeg uređenja, uključujući namještaj izrađen po mjeri, unutarnja i ulazna vrata te odabrane kućanske uređaje višeg razreda, oblikovan je s jasnom namjerom dugoročnog korištenja i bez kompromisa u kvaliteti.
Kuća je tijekom cijelog razdoblja redovito korištena i održavana. Budući vlasnik može eventualno predvidjeti manje estetske ili kozmetičke zahvate prema vlastitim željama, no nekretnina je funkcionalno spremna za neposredno korištenje bez potrebe za većim investicijama.
Dostupna je i dokumentacija o izvedenim radovima i angažiranim izvođačima tijekom adaptacije.
Zahvaljujući debelim kamenim zidovima kuća tijekom ljeta prirodno zadržava ugodnu temperaturu, dok su za grijanje predviđeni kamini i dodatni sustavi grijanja. Nekretnina raspolaže i vlastitom šternom za kišnicu te priključkom na javni vodovod.
Posebna vrijednost ove nekretnine leži u njezinoj lokaciji.
Beli je mjesto koje se ne bira slučajno.
Smješten na sjeveru otoka Cresa, daleko od masovnog turizma, poznat je po svojoj kamenoj arhitekturi, netaknutoj prirodi, kristalno čistom moru i jedinstvenom osjećaju mira. To je mjesto za one koji traže autentičnost, prostor i drugačiji ritam života.
Kuća raspolaže parkirnim mjestom udaljenim približno 150 metara. Kao i kod većine povijesnih otočnih naselja, završni pristup odvija se pješice kroz kamene uličice — detalj koji danas više ne predstavlja ograničenje, nego privilegiju.
Neke nekretnine nude prostor, ova nudi način života.
UDALJENOSTI
– trgovina i sezonski restoran: cca 100 m
– plaža: cca 800 m
– grad Cres: cca 35 km
– trajekt Porozina – Brestova: cca 20 km (plovidba oko 20 min)
– trajekt Merag – Valbiska: cca 30 km (plovidba oko 25 min)
– katamaran Cres – Rijeka: luka cca 35 km (plovidba oko 80 min)
– Zračna luka Rijeka: cca 60 km / oko 1,5 h
– Zračna luka Pula: cca 85 km / oko 2 h
KONTAKT
Privatni razgledi dostupni su uz prethodni dogovor.
Bit će nam zadovoljstvo osobno Vam predstaviti ovu jedinstvenu nekretninu i pomoći Vam otkriti zašto se Beli ne zaboravlja.
Jirka Nerad
+385 91 163 2884
jirka@kaiser-immobilien.hr
ID CODE: 101-161
Jirka Nerad
Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina
Mob: +385911632884, +385995677888
E-mail: jirka@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr
Kamena kuća za one koji biraju mjesto, a ne adresu.
U samom srcu povijesnog Belog, jednog od najautentičnijih mjesta na hrvatskim otocima, Kaiser Immobilien predstavlja rijetku priliku za kupnju iznimne samostojeće kamene kuće koja spaja tradiciju, karakter i suvremenu udobnost.
Smještena među uskim kamenim uličicama ovog jedinstvenog gradića iznad mora, kuća ukupne stambene površine od približno 180 m² prostire se na tri etaže i organizirana je kao dvije odvojene stambene cjeline s vlastitim ulazima, pružajući različite mogućnosti korištenja – od obiteljskog života i višegeneracijskog stanovanja do kombinacije privatnog korištenja i turističkog najma.
Prizemna jedinica nudi ugodan i intiman ambijent s prostranim dnevnim boravkom, tradicionalnim kaminom, kuhinjom, velikom kupaonicom te pomoćnim prostorijama. Poseban karakter prostoru daju masivni kameni zidovi, prirodna svježina i osjećaj privatnosti.
Glavni ulaz vodi u dvoetažni stan na prvom i drugom katu. Donja etaža obuhvaća ulazni prostor, kuhinju, kupaonicu, spremište te dnevni boravak i blagovaonicu povezane s dvjema terasama koje pružaju različite doživljaje kuće tijekom dana — jedna pozdravlja dolazak u dom, dok druga postaje produžetak dnevnog prostora i mjesto za mirna jutra ili duge ljetne večeri.
Na gornjoj etaži nalaze se tri spavaće sobe i dodatna kupaonica, pri čemu pojedine sobe imaju izlaz na balkon odnosno veliku terasu s otvorenim pogledima na okolni ambijent mjesta.
Kuća je tijekom opsežne rekonstrukcije i adaptacije 2005. godine temeljito obnovljena s velikom pažnjom prema detalju i uz angažman specijaliziranih izvođača. Obuhvaćeni su ključni konstrukcijski i završni elementi, uključujući obnovu krova i krovne izolacije, novu bakrenu limariju, dimnjake i kamine, međukatne konstrukcije, vanjsku stolariju s termoizolacijskim ostakljenjem, aluminijske grilje, fasadu, balkonske elemente te kompletan interijer.
Velik dio unutarnjeg uređenja, uključujući namještaj izrađen po mjeri, unutarnja i ulazna vrata te odabrane kućanske uređaje višeg razreda, oblikovan je s jasnom namjerom dugoročnog korištenja i bez kompromisa u kvaliteti.
Kuća je tijekom cijelog razdoblja redovito korištena i održavana. Budući vlasnik može eventualno predvidjeti manje estetske ili kozmetičke zahvate prema vlastitim željama, no nekretnina je funkcionalno spremna za neposredno korištenje bez potrebe za većim investicijama.
Dostupna je i dokumentacija o izvedenim radovima i angažiranim izvođačima tijekom adaptacije.
Zahvaljujući debelim kamenim zidovima kuća tijekom ljeta prirodno zadržava ugodnu temperaturu, dok su za grijanje predviđeni kamini i dodatni sustavi grijanja. Nekretnina raspolaže i vlastitom šternom za kišnicu te priključkom na javni vodovod.
Posebna vrijednost ove nekretnine leži u njezinoj lokaciji.
Beli je mjesto koje se ne bira slučajno.
Smješten na sjeveru otoka Cresa, daleko od masovnog turizma, poznat je po svojoj kamenoj arhitekturi, netaknutoj prirodi, kristalno čistom moru i jedinstvenom osjećaju mira. To je mjesto za one koji traže autentičnost, prostor i drugačiji ritam života.
Kuća raspolaže parkirnim mjestom udaljenim približno 150 metara. Kao i kod većine povijesnih otočnih naselja, završni pristup odvija se pješice kroz kamene uličice — detalj koji danas više ne predstavlja ograničenje, nego privilegiju.
Neke nekretnine nude prostor, ova nudi način života.
UDALJENOSTI
– trgovina i sezonski restoran: cca 100 m
– plaža: cca 800 m
– grad Cres: cca 35 km
– trajekt Porozina – Brestova: cca 20 km (plovidba oko 20 min)
– trajekt Merag – Valbiska: cca 30 km (plovidba oko 25 min)
– katamaran Cres – Rijeka: luka cca 35 km (plovidba oko 80 min)
– Zračna luka Rijeka: cca 60 km / oko 1,5 h
– Zračna luka Pula: cca 85 km / oko 2 h
KONTAKT
Privatni razgledi dostupni su uz prethodni dogovor.
Bit će nam zadovoljstvo osobno Vam predstaviti ovu jedinstvenu nekretninu i pomoći Vam otkriti zašto se Beli ne zaboravlja.
Jirka Nerad
+385 91 163 2884
jirka@kaiser-immobilien.hr
ID CODE: 101-161
Jirka Nerad
Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina
Mob: +385911632884, +385995677888
E-mail: jirka@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr
Ako želite znati više, možete razgovarati s Jirka Nerad.
Značajke
- Vrsta
- Obiteljska kuća
- Ugovor
- Prodaja
- Katovi zgrade
- 2
- Dizalo
- Ne
- Površina
- 180 m²
- Prostorije
- 5
- Spavaće sobe
- 3
- Kupaonice
- 3
- Balkon
- Ne
- Terasa
- Da
- Grijanje
- Samostalno, štednjak
- Klimatizacija
- Samostalno, hlađenje/grijanje
- Udaljenost od mora
- 800 m
Ostale karakteristike
- Konoba
Informacije o cijeni
- Cijena
- € 295.000
- Cijena po m²
- 1.639 €/m²
Energetska učinkovitost
Godina izgradnje
1800Grijanje
Samostalno, štednjakKlima uređaj
Samostalno, hlađenje/grijanjeEnergetski certifikat
Neklasificirano
Otkrijte svaki kutak nekretnine
+28
Dodatne mogućnosti
