Obiteljska kuća Motovun, Motovun

Kaiser Immobilien predstavlja luksuznu dizajnersku vilu smještenu na brežuljku u mirnom naselju nedaleko od Motovuna, s impresivnim panoramskim pogledom koji se proteže preko istarskih brežuljaka sve do mora u daljini.

Ovaj moderan objekt nalazi se na građevinskoj parceli površine 1.800 m², do koje vodi pristupna cesta namijenjena isključivo stanovnicima naselja, pružajući potpunu privatnost i mir.

Vila se prostire na dvije etaže ukupne neto površine 244 m², uz dodatni pomoćni objekt površine 60 m².
Prizemlje, površine 164 m², sastoji se od prostranog dnevnog boravka otvorenog koncepta, blagovaonice i kuhinje, gostinjskog WC-a, kupaonice, spremišta, vinskog podruma, garaže, tehničke prostorije te natkrivene terase koja pruža nesmetan pogled na okolnu prirodu.
Na katu, površine 80 m², smještene su tri prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, osmišljene kako bi osigurale maksimalnu udobnost i privatnost.

Pomoćni objekt uključuje wellness zonu sa saunom, hidromasažnim bazenom za šest osoba, ljetnom kuhinjom, WC-om, vanjskim tušem i spremištem.
Posebnu vrijednost nekretnini daje grijani preljevni bazen površine 50 m², opremljen masažnim sustavom , idealan za uživanje tijekom cijele sezone.

Kod gradnje i opremanja naglasak je stavljen na kvalitetu i energetsku učinkovitost. Vila je opremljena vrhunskom aluminijskom stolarijom s troslojnim ostakljenjem te aluminijskim vanjskim žaluzinama koje osiguravaju izvrsnu toplinsku i zvučnu izolaciju te dodatnu zaštitu od sunca.

Sustav grijanja i hlađenja temelji se na dizalici topline koja osigurava podno grijanje u cijeloj kući i pomoćnom objektu te pripremu potrošne tople vode. Za hlađenje su predviđeni klima uređaji integrirani u spuštene stropove, čime se postiže vrhunska estetika i funkcionalnost prostora.

Nekretnina ima pripremljene instalacije za fotonaponske panele, a budući vlasnik ima mogućnost sudjelovanja u završnoj fazi projekta i prilagodbe pojedinih detalja prema vlastitim željama i potrebama.

Kuća se prodaje potpuno dovršena s uređenim vanjskim djelom, namještaj nije uključen u cijenu.

Ova ekskluzivna vila predstavlja savršen spoj suvremene arhitekture, luksuza, privatnosti i prirodnog okruženja te pruža jedinstvenu priliku za život ili investiciju na jednoj od najpoželjnijih lokacija u središnjoj Istri.

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV te se naplaćuje prilikom zaključenja prvog pravnog akta. Razgled nekretnine moguć je isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju u prometu nekretnina.

Za dodatne informacije i organizaciju privatnog razgledavanja kontaktirajte:

Dean Cvitko
E-mail: dean.cvitko@kaiser-immobilien.hr
Tel: +385 91 528 4449

ID CODE: 114-001

Dean Cvitko
Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina
Mob: +385915284449, +385995677888
E-mail: dean.cvitko@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr