Obiteljska kuća Crvene kuće, Zadar, Arbanasi do Crno, Zadar

Kaiser Immobilien stavlja na tržište: Zadar- Ekskluzivna samostojeća obiteljska kuća s garažom i uređenom okućnicom

U ponudi je elegantna i potpuno namještena obiteljska kuća, stambene površine 190 m2, sa okućnicom ukupne površine 420 m2, smještena u mirnom i iznimno traženom dijelu Zadra, predio Crvene kuće, osmišljena za udoban, siguran i kvalitetan život, a istovremeno omogućuje brz i jednostavan pristup gradskim sadržajima.
Ova samostojeća katnica izgrađena 2015. godine odiše funkcionalnošću, prozračnošću i pažljivo biranim detaljima. Interijer je skladno raspoređen i pruža visoku razinu komfora za svakodnevni život.
Kuća se prostire na ukupno 190 m² stambenog prostora, raspoređenog na prizemlje i kat. Sastoji se od četiri spavaće sobe, od kojih je jedna na katu ostavljena u nedovršenoj fazi, pružajući budućem vlasniku mogućnost prilagodbe prema vlastitim željama. Središnji dio doma čini prostrani dnevni boravak povezan s blagovaonicom, idealan za obiteljska druženja, dok je nova, potpuno opremljena kuhinja osmišljena za udobno i praktično korištenje.
Dodatnu funkcionalnost osiguravaju dvije kupaonice, hodnik, galerija, kotlovnica te garaža smještena u sklopu kuće, što omogućuje izravnu povezanost s interijerom. Iz dvije spavaće sobe omogućen je izlaz na balkon, dok se ispred kuće nalazi prostrana terasa s velikim zidanim roštiljem, za opuštanje i druženje na otvorenom.

Kuća je smještena na uređenoj okućnici površine 420 m², okruženoj zelenilom, koja pruža osjećaj mira i privatnosti. Posebna prednost ove nekretnine su dva zasebna ulaza, s glavne ceste i sporedne ulice, što dodatno doprinosi praktičnosti i dostupnosti.
Nekretnina je opremljena etažnim centralnim grijanjem na gradski plin, kao i solarnim panelima za toplu vodu, čime se osigurava energetska učinkovitost i ugodan boravak tijekom cijele godine.

Kuća se sastoji od:
– prostranog dnevnog boravka povezanog s blagovaonicom
– moderne, potpuno opremljene kuhinje
– četiri spavaće sobe (jedna u roh-bau fazi – mogućnost prilagodbe)
– dvije elegantne kupaonice
– galerije i hodnika
– kotlovnice
– garaže u sklopu kuće
– uređena i ograđena okućnica s obiljem zelenila
– visoka razina privatnosti i mira
– dva kolna pristupa – s glavne ceste i sporedne ulice
– etažno plinsko centralno grijanje
– solarni paneli za toplu vodu
– kamin
– video portafon
– gradski plin, vodovod i kanalizacija
– garažno parkirno mjesto

Nekretnina se nalazi na strateški izvrsnoj lokaciji:

– centar Zadra i more– cca 3 km
– autocesta A1 (čvor Zadar) – cca 6 km
– Zračna luka Zadar – cca 10 km
– Šibenik – cca 90 km
– Split – cca 160 km
– Zagreb – cca 280 km

Brza prometna povezanost omogućuje jednostavan pristup svim važnim urbanim i turističkim središtima.

PRAVNA DOKUMENTACIJA

– uredno vlasništvo
– građevinska i uporabna dozvola
– nekretnina bez tereta

Riječ je o visokokvalitetnoj nekretnini koja nudi savršen balans privatnosti, luksuza i dostupnosti, idealnoj za obiteljski život ili sigurnu dugoročnu investiciju u jednom od najpoželjnijih dijelova Zadra.

Agencijska provizija za kupca iznosi 3%+PDV
Za dodatne informacije i razgledavanje, stojimo na raspolaganju.
Tel.: +385992510230
Email: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr

ID CODE: 125-124

Marijana Papić
Agent posredovanja u prometu nekretnina
Mob: +385992510230, +385995677888
E-mail: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr