Dvosobni stan novo, drugi kat, Velika Gorica

VELIKA GORICA Moderna novogradnja, dvosoban stan s loggiom, garažom i parkirnim mjestom izvrsna investicija

U ponudi je moderan dvosoban stan ukupne obračunske površine 96,75 m s pripadcima, smješten na 2. katu suvremene stambene zgrade u izgradnji, u mirnoj i iznimno traženoj gradskoj zoni Velike Gorice.

Zgrada je povućena od prometne buke, čime osigurava visoku razinu privatnosti, mir i kvalitetu stanovanja. Useljenje je planirano za rujan 2026. godine.

Stan se odlikuje funkcionalnim i promišljenim rasporedom, a sastoji se od dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, ostave te prostranog dnevnog prostora otvorenog koncepta. Posebnu vrijednost daje velika loggia, idealna za opuštanje i boravak na otvorenom.

Oznaka stana: S3 2. kat
RASPORED PROSTORIJA

Ulazni hodnik 9,01 m
Kuhinja / blagovaonica / dnevni boravak 28,93 m
Master spavaća soba 11,18 m
Spavaća soba 8,82 m
Kupaonica 1 3,15 m
Kupaonica 2 4,55 m
Ostava 2,16 m
Loggia 12,34 m

Neto korisna površina stana: 77,05 m

PRIPADCI STANU
Spremište 6,40 m
Garažno parkirno mjesto 20,00 m
Vanjsko parkirno mjesto 12,50 m

Ukupna obračunska površina s pripadcima: 96,75 m

Zgrada je građena armirano-betonskom konstrukcijom visokih protupotresnih standarda, na plivajućoj betonskoj ploči. Odlikuje je vrhunska toplinska izolacija (15 cm kamene vune i EPS-a), PVC stolarija s troslojnim staklom, električne rolete, protuprovalna vrata i videoportafon.

Grijanje je riješeno putem dizalica topline s podnim grijanjem, dok su klima-uređaji ugrađeni u svim prostorijama. Zgrada ima energetski certifikat A+.

Nekretnina se nalazi u mirnoj i urbano uređenoj ulici, idealnoj za obiteljski život. U neposrednoj blizini dostupni su vrtići, škole, trgovine, javni prijevoz i svi važni sadržaji, a istovremeno lokacija pruža mir i privatnost.

Zahvaljujući rastućoj potražnji za kvalitetnim novogradnjama u Velikoj Gorici, ova nekretnina predstavlja i sigurnu dugoročnu investiciju s odličnim potencijalom za najam ili daljnji rast vrijednosti.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 44761

Anita Velić Fabijanić
Agent s licencom
Mob: +385 99 505 0174
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: anita@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr