Stan Gornje Vrapče, Črnomerec, Gornja Kustošija, Zagreb

Na prodaju je moderna i iznimno funkcionalna kuća ukupne površine cca 490 m², izgrađena 2019. godine, smještena na zemljištu površine oko 300 m². Nekretnina se sastoji od četiri etaže i ukupno 9 prostorija, a trenutno se koristi za najam radnika, što je čini odmah spremnom investicijom.

Investicijski potencijal:

- kuća je idealna za najam radnika
- kapacitet za 20+ osoba
- već u funkciji i dokazano isplativa
- mogućnost prenamjene u 3 zasebna stana, svaki s vlastitim ulazom i sanitarnim čvorovima
- odlična prilika za dugoročni ili kratkoročni najam

Raspored po etažama:

- 3 etaža: dvije prostorije i sanitarni čvor
- 2 etaža: tri odvojene sobe (dvije trenutno zatvorene)
- 1 etaža: kuhinja s dnevnim boravkom
- 0 etaža: sanitarni čvor
- +1 etaža: jedna soba
- +2 etaža: dvije sobe i sanitarni čvor

Ukupno 5 sanitarnih čvorova, od čega 3 kupaonice, osiguravaju visoku funkcionalnost i ugodan boravak većeg broja korisnika.

Dodatne značajke:

- centralno plinsko grijanje
- 2 garažna parkirna mjesta
- kvalitetna i moderna gradnja (2019.)
- uredno vlasništvo 1/1, bez tereta
- fleksibilan tlocrt s više opcija korištenja

Ključne informacije:

- Cijena: 800.000 €
- Površina kuće: cca 490 m²
- Površina zemljišta: cca 300 m²
- Broj etaža: 4

Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku za investitore koji traže već razrađen objekt s kapacitetom, ali i za one koji žele dugoročno vrijednu nekretninu s mogućnošću prenamjene u više stambenih jedinica.

Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju.

U slučaju posla posredovanja naše agencije postoji obveza plaćanja agencijske provizije.

Za ovu nekretninu je kontakt:

Vito, +385 91 622 7421

ID CODE: 15839

Vito Glavičić
Mob: +385 91 622 7421
E-mail: vito@luvarealestates.com
www.luvarealestates.com