Dvosobni stan Vrbani, Trešnjevka - Jug, Jarun - Prečko, Zagreb

POTPUNO NOVOUREĐEN STAN S PREKRASNIM POGLEDOM NA SLJEME + MOGUĆNOST PROŠIRENJA

VRBANI, Travanjska ulica – Zagreb | 60 m² | 4. kat (bez lifta – lift u pripremi)

Na prodaju je predivno, luksuzno i kompletno adaptiran i namješten stan površine 60 m2 na zadnjem katu zgrade, s otvorenim pogledom prema Sljemenu i iznimnim potencijalom proširenja na tavan (+40 m²).

VRHUNSKA ADAPTACIJA 2024 godine
Stan je u potpunosti renoviran od temelja, s naglaskom na kvalitetu, dizajn i dugotrajnost:
• kompletno nove elektro, vodovodne i kanalizacijske instalacije
• Vimar Smart Home sustav i pametna tipkala
• nova troslojna stakla s električnim roletama
• hrastov parket
• travertino pločice velikog formata 240 x 120
• sanitarije Villeroy & Boch
• slavine i oprema Hansgrohe
• walk-in tuš
• ugradbeni ormari po mjeri
• moderna kuhinja s potpuno novim aparatima
• stan se prodaje s kompletnim namještajem

Sastoji se od ulaznog prostora, kuhinje, dnevnog boravka, spavaće sobe, kupaonice, spremišta u podrumu zgrade.

DODATNE PREDNOSTI:
• zajednička terasa na korištenje na vrhu zgrade
• spremište (šupa) u podrumu
• LIFT: u pripremi, stanari su potpisali suglasnost za ugradnju lifta
• u zgradi se nalaze: pekara, dućan, kafić, logoped, pet shop
• mirna i vrlo tražena lokacija

VELIKI POTENCIJAL:
• mogućnost proširenja na tavan od cca 40 m² po minimalnoj cijeni. Projekt otkupa tavana u tijeku.
• open space se lako može pregraditi i dobiti još jedna spavaća soba

PRAVNO STANJE & ISPLATIVOST
• Uredno vlasništvo, bez tereta
• Mogućnost kupnje putem stambenog kredita
• Stan je trenutno u najmu za 1.000 EUR mjesečno

IDEALNO ZA ŽIVOT ILI INVESTICIJU
Zahvaljujući vrhunskoj adaptaciji, atraktivnoj lokaciji, planiranoj ugradnji lifta i mogućnosti proširenja na tavan, stan predstavlja izvrsnu priliku kako za ugodno stanovanje, tako i za sigurnu dugoročnu investiciju s već ostvarenim prihodima.

Ako tražite reprezentativan, luksuzno uređen stan bez ikakvih ulaganja, s pogledom, terasom, liftom u najavi i rijetkom mogućnošću značajnog proširenja, ovo je nekretnina koja se rijetko pojavljuje na tržištu.

Za više informacija i dogovor oko razgledavanjea obratite nam se s povjerenjem.

AMG Real Estate
Nikolina Gregorić
+385 91 605 7590
nikolina@amg-nekretnine.hr

ID CODE: 21

Nikolina Gregorić
Direktorica prodaje i operacija
Mob: +385 91 605 7590
E-mail: nikolina@amg-nekretnine.hr
www.amg-nekretnine.hr