Obiteljska kuća 162 m², za renovaciju, Dubrava – Klaka - Miroševac, Zagreb

Prodaje se samostojeća kuća ukupne površine 162 m, smještena na parceli površine 815 m u mirnom i zelenom dijelu Gornje Dubrave, nedaleko od Grada mladih.
Prizemlje je funkcionalnog rasporeda i sastoji se od dnevnog boravka površine 23 m, kuhinje, kupaonice, odvojenog toaleta, ostave te dodatnih pomoćnih prostorija/spremišta. Veće spremište ima temelje te se može prenamijeniti u dodatnu spavaću sobu s ulazom iz dnevnog boravka. Postoji mogućnost prilagodbe tlocrta prema potrebama budućih vlasnika, uključujući spajanje kuhinje i dnevnog boravka u open space koncept te dobivanje veće kupaonice preinakom ostave i zasebnog WC-a. Dnevni boravak je orijentiran na jug, a ugradnjom staklene stijene može se dobiti otvoren pogled na dvorište i zelenilo.
Na prvom katu nalaze se spavaće sobe i dodatni dnevni prostor: soba 15,67 m, soba 12,94 m te boravak/soba 19,75 m. Jedna soba ima izlaz na balkon.
Raspored kuće omogućuje organizaciju dvije odvojene stambene jedinice, pri čemu prizemlje i kat mogu funkcionirati kao zasebne cjeline zbog čega je nekretnina idealna za obiteljski život, ali i kao investicija za najam.
Kuća je izgrađena 1984. godine, a dio kuće dograđen je 2012. godine, kada je izvršena i potpuna adaptacija. Nema oštećenja od potresa, a dostupna je kompletna dokumentacija od izgradnje do danas. Nekretnina je legalizirana te ima rješenje o izvedenom stanju. Dokumentacija je uredna, a vlasništvo je bez tereta.
Posebna prednost nekretnine je velika okućnica površine 715 m s otvorenim pogledom na zelenilo, uz voćke poput šljiva, višanja i drugih sorti, uključujući i autohtone vrste. Kući pripada jedno natkriveno i jedno nenatkriveno parkirno mjesto, uz mogućnost parkiranja više vozila unutar okućnice.
Lokacija:Kuća se nalazi na mirnoj lokaciji u Dubravi uz dobru prometnu povezanost. Do autobusne stanice potrebno je oko 7 minuta pješice, a linija 208 vozi Miroševićkom cestom do Dankovečke, gdje se nalazi tramvajska zona s linijama 4, 11 i 34. Centar Dubrave udaljen je oko 10 minuta vožnje automobilom (oko 20 minuta autobusom). Prva osnovna škola dostupna je za približno 5 minuta vožnje automobilom (oko 15 minuta autobusom). U centru Dubrave nalaze se Tržnica Dubrava, kafići i restorani, više srednjih škola, osnovne škole te Dom zdravlja Grižanska. Super Nova Garden Mall udaljen je oko 10 minuta vožnje, a Bolnica Dubrava oko 15 minuta.