Obiteljska vila Ulica 4. gardijske brigade 1A, Arbanasi do Crno, Zadar

Zašto je ova vila u Murvici posebna?
Ova prizemna vila u Murvici nije samo još jedna kuća s bazenom – ona je rijetka kombinacija obiteljskog doma i ozbiljne investicije, na lokaciji koja to omogućuje bez kompromisa.

Murvica je naselje koje se posljednjih godina profiliralo kao idealna alternativa životu u gradu: dovoljno blizu Zadra da ste u centru za 10 minuta vožnje, a istovremeno dovoljno izdvojena da pruža mir, privatnost i osjećaj prostora koji u gradu jednostavno više ne postoji.

Za obitelj s djecom, ovo znači:

mirno okruženje bez gradske buke
veliko, ograđeno dvorište u kojem se djeca mogu slobodno igrati
prizemni raspored bez stepenica
prostor koji “diše” i daje dugoročnu sigurnost života, a ne privremeno rješenje
Za investitora, ova nekretnina ima još jednu, često presudnu dimenziju. Zahvaljujući rasporedu, dva bazena i mogućnosti organizacije u dvije odvojene stambene jedinice, vila se izdvaja na tržištu turističkog najma. Upravo takve nekretnine bilježe neočekivano brz povrat investicije, jer nude ono što gosti danas najviše traže: privatnost, bazen, mir i dobru prometnu povezanost.

Posebna prednost Murvice je izvrsna logistička pozicija:

Zadar – cca 10 minuta vožnje
Zračna luka Zadar – cca 15 minuta
Autocesta A1 – cca 5 minuta
More i plaže – cca 8 km
To znači da ste jednako dostupni domaćem životu, gostima koji dolaze avionom, kao i onima koji dolaze cestom – bez prolazne gužve i bez turističkog kaosa.

Velika i uređena okućnica, dva bazena, vanjska kuhinja i funkcionalan interijer čine ovu vilu mjesto gdje se boravi s razlogom, a ne samo nekretninom koja stoji prazna veći dio godine.

Ukratko – ovo je nekretnina za kupce koji razmišljaju unaprijed:
bilo da traže kvalitetan obiteljski dom nadomak grada,
bilo da traže sigurnu i održivu investiciju na zadarskom području.

Samostojeća prizemna kuća na parceli od 1.072 m², s ukupno cca. 335 m² površine, izgrađena u terminu 2018.–2021., u energetskom razredu A. Cijena: 580.000 €.

Prostorije i raspored:
Veliki otvoreni dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom
Dodatni dnevni boravak
4 spavaćih soba (3 sa vlastitim kupaonicama + glavna soba s garderobom)
Kupaonica, WC
Ljetna kuhinja, praonica i ostava
Garaža + 4 vanjska parkirna mjesta

Vanjski sadržaji:
2 bazena u uređenom vrtu – pružaju privatnost i idealan prostor za odmor
2 vanjska roštilja
Uređena i ograđena okućnica

Oprema i kvaliteta:
Podno električno grijanje
7 klima uređaja (grijanje i hlađenje)
Kamin u dnevnim prostorima
PVC stolarija s roletama i komarnicima
Termoizolirana fasada (10 cm)
Većina namještaja ostaje u kući

Cijena: 580.000 € Za više informacija, detaljne tlocrte, video razgledavanje ili termin – kontaktirajte Nelmar Nekretnine na +385 98 985 3115 ili na info@nelmar-nekretnine.com