1/25
Trosobni stan prizemlje, Mimara, Zagreb
€ 395.000
Oglas ažuriran 04. 02. 2026.
Opis
referenca: ZG87489
Centar grada, 3s stan sa terasom
Ako tražite stan u samom centru grada, a pritom želite potpuni mir i privatnost, na pravom ste mjestu.
Na prodaju je iznimno kvalitetan, niskoenergetski stan, smješten na prestižnoj lokaciji u strogom centru grada. Iako se nalazi u prizemlju zgrade, stan zahvaljujući vrhunskoj izolaciji, kvalitetnoj gradnji i pažljivo osmišljenom rasporedu pruža izniman osjećaj privatnosti, tišine i ugode.
Stan je u cijelosti i temeljito renoviran 2023. godine, pri čemu je izvedena vrhunska rekonstrukcija od temelja. Tom prilikom u potpunosti su promijenjene sve instalacije, izrađena je nova betonska ploča s hidroizolacijom, ugrađena glazura debljine 6 cm te provedena unutarnja toplinska izolacija od 10 cm. U svim prostorijama postavljeno je niskonaponsko podno grijanje koje omogućava više od 30 % uštede energije, bez potrebe za dodatnim održavanjem.
Poseban naglasak stavljen je na energetsku učinkovitost i kvalitetu gradnje. Ugrađena je visokokvalitetna PVC i aluminijska stolarija s troslojnim staklima punjenima plinom, te bešumne instalacijske cijevi koje osiguravaju tiho i ugodno okruženje. Podovi su obloženi SPC vinil parketom, a keramika je visoke kvalitete. Ulaz u stan osiguran je protuprovalnim vratima.
Stan se sastoji od prostranog open space prostora koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak, dvije spavaće sobe s pripadajućim walk-in garderobijerima, kupaonice te terase. Raspored je izuzetno funkcionalan i estetski osmišljen, a sjeverozapadna orijentacija osigurava ugodnu prirodnu svjetlost tijekom dana.
Stan je besprijekorno i elegantno namješten, sav namještaj izrađen je po mjeri i u potpunosti je nov, te je uključen u cijenu. Dodatnu vrijednost nekretnini daje terasa površine 16 m, koja nije uračunata u kvadraturu stana, kao i pripadajući skladišni prostor u dvorištu zgrade. Dokumentacija je uredna, vlasništvo 1/1.
Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku za kupnju vrhunskog stana u samom srcu grada, idealnog za urbano stanovanje ili kao sigurnu dugoročnu investiciju.
Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno se javite.
Sanja Ljubas
099 856 0887
ID KOD AGENCIJE: ZG87489
Sanja Ljubas
Asistent u posredovanju
Mob: 099/856-0887
Tel: 01/211-0039
E-mail: sanja.ljubas@dogma-nekretnine.com
www.dogma-zagreb.com
Na prodaju je iznimno kvalitetan, niskoenergetski stan, smješten na prestižnoj lokaciji u strogom centru grada. Iako se nalazi u prizemlju zgrade, stan zahvaljujući vrhunskoj izolaciji, kvalitetnoj gradnji i pažljivo osmišljenom rasporedu pruža izniman osjećaj privatnosti, tišine i ugode.
Stan je u cijelosti i temeljito renoviran 2023. godine, pri čemu je izvedena vrhunska rekonstrukcija od temelja. Tom prilikom u potpunosti su promijenjene sve instalacije, izrađena je nova betonska ploča s hidroizolacijom, ugrađena glazura debljine 6 cm te provedena unutarnja toplinska izolacija od 10 cm. U svim prostorijama postavljeno je niskonaponsko podno grijanje koje omogućava više od 30 % uštede energije, bez potrebe za dodatnim održavanjem.
Poseban naglasak stavljen je na energetsku učinkovitost i kvalitetu gradnje. Ugrađena je visokokvalitetna PVC i aluminijska stolarija s troslojnim staklima punjenima plinom, te bešumne instalacijske cijevi koje osiguravaju tiho i ugodno okruženje. Podovi su obloženi SPC vinil parketom, a keramika je visoke kvalitete. Ulaz u stan osiguran je protuprovalnim vratima.
Stan se sastoji od prostranog open space prostora koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak, dvije spavaće sobe s pripadajućim walk-in garderobijerima, kupaonice te terase. Raspored je izuzetno funkcionalan i estetski osmišljen, a sjeverozapadna orijentacija osigurava ugodnu prirodnu svjetlost tijekom dana.
Stan je besprijekorno i elegantno namješten, sav namještaj izrađen je po mjeri i u potpunosti je nov, te je uključen u cijenu. Dodatnu vrijednost nekretnini daje terasa površine 16 m, koja nije uračunata u kvadraturu stana, kao i pripadajući skladišni prostor u dvorištu zgrade. Dokumentacija je uredna, vlasništvo 1/1.
Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku za kupnju vrhunskog stana u samom srcu grada, idealnog za urbano stanovanje ili kao sigurnu dugoročnu investiciju.
Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno se javite.
Sanja Ljubas
099 856 0887
ID KOD AGENCIJE: ZG87489
Sanja Ljubas
Asistent u posredovanju
Mob: 099/856-0887
Tel: 01/211-0039
E-mail: sanja.ljubas@dogma-nekretnine.com
www.dogma-zagreb.com
Ako želite znati više, možete razgovarati s Sanja Ljubas.
Značajke
- Vrsta
- Stan
- Ugovor
- Prodaja
- Kat
- Prizemlje
- Površina
- 73 m²
- Prostorije
- 3
- Spavaće sobe
- 2
- Kupaonice
- 1
- Balkon
- Ne
- Terasa
- Da
Informacije o cijeni
- Cijena
- € 395.000
- Cijena po m²
- 5.411 €/m²
New
Energetska učinkovitost
Godina izgradnje
1938Energetski certifikat
Oslobođeno
Otkrijte svaki kutak nekretnine
+23
Dodatne mogućnosti
Sanja Ljubas
