Trosobni stan izvrsno stanje, drugi kat, Kanal - Sigečica, Zagreb

Stan s panoramskim pogledom – Savska Opatovina

Prodaje se odličan stan bez dodatnih ulaganja, površine 60 m2, smješten na 2. katu kvalitetne stambene zgrade novije gradnje. Stan se sastoji od dvije spavaće sobe i dnevnog boravka (2S + DB), ima dvije lođe/balkona te vlastito parkirno mjesto u vlasništvu.

Stan se nalazi na mirnoj i zelenoj lokaciji, okružen prirodom, a istovremeno u neposrednoj blizini svih sadržaja potrebnih za ugodan i praktičan život. Na svega nekoliko minuta hoda dostupni su City Center One, Z Centar, Lidl, Konzum, kao i tramvajsko okretište Prečko te autobusne stanice.

Lokacija je idealna za parove, obitelji s djecom i ljubitelje prirode. Šetnica uz Savski nasip udaljena je svega 10 minuta laganog hoda, dok je Jarun biciklom dostupan za oko 15 minuta. Udaljenost do centra grada iznosi približno 15 minuta vožnje automobilom.

Stan ima prekrasan panoramski pogled na zapadni dio Zagreba i Medvednicu. Nalazi se u kvalitetnoj zgradi izgrađenoj 1994. godine, s ukupno 3 kata i samo 6 stambenih jedinica, što osigurava mir i privatnost.

Nekretnina je kupljena 2017. godine u visokom roh-bau stanju, a 2018. godine potpuno adaptirana i uređena – uključujući instalacije, stolariju, podove (parket i keramika) te kompletno unutarnje uređenje.

Raspored prostorija:

- ulazni hodnik


- predsoblje s velikim ugradbenim ormarom


- otvoreni prostor koji čine kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak s izlazom na lođu


- dvije spavaće sobe (jedna s izlazom na natkrivenu lođu)


- moderna kupaonica s walk-in tušem, podnim grijanjem i dodatnim radijatorom


- manja ostava


- spremište s plinskim bojlerom i dodatnim prostorom za pohranu



Stanu pripada parkirno mjesto ispred zgrade, površine 11,5 m2, koje je uknjiženo u vlasnički list zajedno sa stambenom kvadraturom.

Vlasništvo je 1/1, dokumentacija uredna, a stan je pogodan za kupnju putem kredita. Prodaje se većim dijelom namješten te je spreman za useljenje bez ikakvih dodatnih ulaganja.

Dodatne karakteristike:

- niske režije


- dvije lođe/balkona


- vlastito parkirno mjesto


- plinsko etažno centralno grijanje


- dodatno podno grijanje u kupaonici


- parket: hrastov seljački pod (3,5 cm u dnevnom boravku, 2,5 cm u spavaćim sobama)


- moderne talijanske keramičke pločice


- protuprovalna vrata


- klima uređaj


- satelitska antena


- gradski plin, vodovod i kanalizacija



Cijena iznosi 270.000,00 €

Agencijska provizija iznosi 2% + PDV.

Za više informacija ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.

+385 91 607 3135
Antonia@top-shop.hr
https://top-shop.hr/