Obiteljska kuća 250 m², Gornja Kustošija, Zagreb

Zagreb, Črnomerec – obiteljska kuća s panoramskim pogledom i velikim potencijalom

Na atraktivnoj mikrolokaciji, s koje se pruža jedinstven panoramski pogled na cijeli Zagreb, prodaje se dvojna obiteljska kuća s prostranim dvorištem. Nekretnina predstavlja izvanrednu priliku za četveročlanu obitelj koja traži dom u mirnom, zelenom okruženju, a u isto vrijeme želi biti povezano s gradom.

Kuća se prostire na tlocrtnih 109 m² (ukupno 250 m² NKP) i okružena je vrtom površine 303 m², što omogućuje savršen balans između prostranog interijera i privatnog vanjskog prostora.

Prostorije kuće uključuju:

* impozantan dnevni boravak u “open space” konceptu, s kaminom i velikim staklenim površinama koje otvaraju pogled na Zagreb
* spiralno stubište koje vodi na intimnu galeriju – idealnu za radni kutak ili prostor za opuštanje
* blagovaonicu povezanu s kuhinjom
* četiri spavaće sobe koje pružaju privatnost svakom članu obitelji
* tri kupaonice i dodatne pomoćne prostorije koje osiguravaju maksimalnu funkcionalnost

Građena 1982. godine, kuća je kvalitetne armiranobetonske konstrukcije s drvenim krovištem i betonskim crijepom. Zidovi su izvedeni od šuplje cigle 25 cm s fasadom od 5 cm, što pruža dobru toplinsku izolaciju.

Infrastruktura je u potpunosti gradska (struja, voda, kanalizacija), a plin se nalazi ispred kuće – uz mogućnost spajanja po želji. Trenutno je grijanje riješeno etažnim centralnim sustavom na struju.

Lokacija – prednosti života na Črnomercu:
Črnomerec je poznat po spoju urbanog života i prirodnog okruženja. U blizini se nalaze škole, vrtići, trgovine, zdravstvene ustanove i javni prijevoz, dok mirna okolica obiluje zelenilom i pješačkim stazama. Posebna vrijednost ove mikrolokacije je panoramski pogled na Zagreb, koji stvara poseban doživljaj života na obroncima grada, u tišini i privatnosti, a svega nekoliko minuta od centra.

Vlasništvo je uredno, a kuća je pogodna i za kupnju putem stambenog kredita.

Ova nekretnina, nakon adaptacije, pretvara se u ekskluzivnu obiteljsku vilu koja nudi komfor, privatnost i životni stil kakav zaslužujete.

**RE/MAX Centar nekretnina – profesionalno, pouzdano i s vizijom Vaše budućnosti.**

ID KOD AGENCIJE: 300431068-110

Danilo Singer
Prodajni predstavnik
Mob: +385 91 641 7009
Tel: +385 1 670 1704
E-mail: d.singer@remax-centar.hr
remax-centarnekretnina.com

Dodatne informacije:

Godina izgradnje: 1981
Razred energetske učinkovitosti: U izradi
Tlocrtna površina nekretnine: 109
Kuhinja: da
Hodnik: da
Kuhinja sa prozorom: da
Balkon/lođa/terasa: da
Kupaonica sa prozorom: da
Spremište: da
Vrsta kuće/vikendice: dvojna
Dimnjak: ima
Parking: da
Parking (broj): 3
Natkriveni parking: da
Garaža: da
Nekretnina (stanje): dovršena
Stil gradnje: klasičan
Nekretnina se prodaje/iznajmljuje: namještaj po dogovoru
Etažno centralno: da
Struja: da
Voda: da
Struja: da
Kanalizacija: da
Internet: da
Kabelska ili satelitska TV: da
Parlafon: da
otvoren pogled: da
Pogled na: Zagreb
Pogled - prekrasan!: da
Jug: da
Sjever: da
Zapad: da
Udaljenost od mora: više od 1km
U blizini centra: da
U blizini glavne ceste / autoputa: da
U blizini trgovine: da
U blizini parka/šume: da
U mirnoj ulici: da
U blizini bolnice: da
U blizini javnog prijevoza: da
U blizini crkve: da
U blizini škole/vrtića/igrališta: da